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戴德梁行的《2022年全球商业地产投资指南》指出,全球房地产市场有望实现快速复甦,去年第四季交易额使去年全年实现55%的增长。
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优先级 - 发行规模为10亿元人民币商业地产支持证券,已获独立评级机构给予“AAA”债项评级,年期为3+3+3+3年,票息率为3.27%;次级 - 发行规模为0.1亿元人民币商业地产支持证券,年期为3+3+3+3年,次级为保利置业(上海)自持,不设票息,不向市场公开发售。
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据了解,此次股权交易主要涉及项目为杭政储出[2021]47号运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块,是运河湾综合体用地。
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深圳龙岗布吉新城片区重点更新单元邻近深圳东站,研究范围约3.6平方公里,拟拆除范围约1.5平方公里。
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常言道:物以稀为贵,人们往往对不易得到的东西倍加珍惜和珍视。就像一旦有新款的苹果手机预售时,总是有一些苹果铁杆迷会事先排队预定。
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官网显示,随着新型城镇化的持续推进,新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发,开启了住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式。
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从目前商业地产轻资产化的方式来看,一般包括和金融机构进行合作以及财务投资、纯管理输出、租赁及售后回租以及以基金或者REITs退出的形式实现轻资产化。无论哪种形式,都意味着轻资产项目增量的提升,将促使商业地产对专业运营的要求更高,更专业的运营商或将成为更多企业提升项目租金回报与影响力的选择。
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景瑞控股表示,截至2021年12月31日止年度录得净利润预期下降主要归因于受市场及新冠疫情影响,若干项目交付延后使得结转收入和毛利未达预期;
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相比于过去,如今的产业地产的玩家不再关注于商业模式,不关心这个产业地产该怎么玩,头部的企业是怎么玩的。他们现如今更加下沉,专注于特定产业是怎么做的,产业生态是如何搭建的,如何真正意义上的运营起一个产业链。
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2月16日,华侨城发布关于在子公司之间调剂担保额度的公告,称为满足子公司业务发展需要,将控股公司广州华侨城文旅小镇投资有限公司(下称“广州华侨城”)未使用的担保额度2.5亿元,控股公司深圳招商华侨城投资有限公司(下称“深圳招商”)未使用的担保额度1.5亿元,调剂至全资公司中山华侨城实业发展有限公司(下称“中山华侨城”)。