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房地产税话题近期引起社会广泛关注和热议。“此次房地产税试点最大的意义就是为我国新型城镇化发展过程中城市基础设施建设提供了一个长期稳定的资金来源。”接受中国经济时报记者采访的专家表示，房地产税或将成为未来市县级政府的主要收入来源。
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在坚持“房住不炒”的定位下，房地产市场逐渐回归居住的本质。随着消费者对美好生活的追求与住房消费的升级，购房人对居住服务专业性、体验感的要求进一步提升，住房消费中存在的服务问题也逐渐显现。
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《通知》提出，要严格管控新建超高层建筑。其中，从严控制建筑高度，各地要严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。；据了解，前三季度中国建筑营业收入约13770亿元，同比增长24.25%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润365.36亿元，同比增长22.99%。
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在瑞银刚刚发布的全球年度房地产泡沫指数中，加拿大两个城市榜上有名，其中多伦多的房地产泡沫指数更是位居全球第二。报告指出，过去十年间，多伦多的实际房价已翻了一番。
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据了解，前三季度中国建筑营业收入约13770亿元，同比增长24.25%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润365.36亿元，同比增长22.99%。
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据了解，正荣地产已进一步回购本金额为450万美元的2021年票据，占已发行2021年票据本金总额的2.25%。
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从2003年首次提出“对自住房进行征税”到2021年“在部分地区开展房地产税改革试点工作”，房地产税可谓十余年磨一剑。在当前的时间点上，为何要开征房地产税？将带来哪些影响？执行难点何在？我们特别邀请了北京大学光华管理学院金融学系助理教授张宇进行解读。
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据悉，上述房产建筑面积共212,937.95平方米，截至2021年9月30日，该部分房产账面净值167,457.77 万元。该部分房产转换至投资性房地产项目，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。
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业内人士表示，“过冬”、“回归”或是一段时期内房地产行业关键词。他们认为，虽然决策层日前轮番释放信贷微调信号，但随着房地产税等房地产长效机制的加速落地，房地产市场观望程度将进一步加深，楼市供需结构或将迎来一定程度的调整。
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针对各地第二轮土地集中出让过程中流拍率和撤回挂牌率高企现象，业内人士预计，在稳地价、稳房价、稳预期下，重点城市第三轮土地集中出让或优化规则，减少捆绑限制，逐步推进品质相关要求落地。
