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1、二手房市场均价为28789元/平方米，环比下降0.6%
2、园区环比跌幅居首，吴中挂牌房源量领先
3、涨价房源量南山维拉小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首
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根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年2月全国大中城市租金挂牌均价为35.41元/平方米/月，环比微涨0.02%，同比下跌1.07%。租赁市场历来有季节性特征，春节后租赁需求逐步释放，当前市场已扭转低温行情，预计3月份租金大概率将继续维持稳步上升态势。
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根据监测数据显示，2023年1月全国大中城市租金挂牌均价为35.4元/平方米/月，环比下跌0.02%，环比跌幅较上月收窄0.1个百分点；同比下跌0.77%，同比跌幅较上月扩大0.18个百分点。
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从涨跌城市数量来看，1月份36城二手住宅市场均价上涨，较上月增加2个，平均涨幅为0.59%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；61城二手住宅市场均价下跌，较上月减少2个，平均跌幅为0.4%，跌幅较上月收窄0.15个百分点；有3城二手住宅市场均价持平，与上月一致。
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万科白鹭郡小区涨价房源量居首，岭南新世界降价房源量居首：本周万科白鹭郡小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为24207元/㎡，涨价幅度为43.17万元/套。岭南新世界降价房源量居首，为9套，市场均价为50469元/㎡，降价幅度为11万元/套。
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2023年第4周涨价房源量占比为28.57%，相比上周扩大28.57个百分点：2023年第4周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的71.43%，涨价房源占比扩大至28.57%。
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2023年第4周绍兴3城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第4周绍兴3城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，柯桥市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.02%,上虞跌幅居首，环比下跌0.06%。
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本周博澳丽苑小区涨价房源量为24套，数量居首，市场均价为17290元/㎡，涨价幅度为0.5万元/套。文一陶冲湖城市广场降价房源量居首，为17套，市场均价为15092元/㎡，降价幅度为1.58万元/套。
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2023年第4周合肥8城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第4周合肥8城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，政务区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.09%,经开区跌幅居首，环比下跌0.09%。
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2023年第4周常州二手住宅市场均价环比上升0.05%：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第4周常州二手住宅市场均价为18753元/平方米，环比上升0.05%。
