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9月27日,金融街控股股份有限公司(简称:金融街)公告称,其所持有的北京德胜投资有限责任公司(简称:德胜投资)100%股权及相关债权转让项目已完成转让,交易价格15.75亿元,以底价成交。
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独立地产点评人黎文江认为此次土拍结果,彰显了央企、国企是房地产市场的中坚力量、核心力量。房地产市场的基本面没有变,市场需求稳固,“房住不炒”政策不变,“稳地价、稳房价、稳预期”不变。
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全国22城第二轮“两集中”土地拍卖陆续拉开帷幕。相较于第一轮高溢价“抢地”,第二轮土地拍卖市场明显冷静,有所降温。同时,多城对集中供地规则进行了调整和修改,房企在拿地策略层面也出现了分化。
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自9月24日起,内地与香港债券市场互联互通南向合作(下称“南向通”)正式上线运行。人民银行披露,“南向通”首个交易日,共有40余家内地机构投资者与11家香港做市商达成了150余笔债券交易,成交金额约合人民币40亿元,涵盖了香港市场的主要债券品种。
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近日,为期三天的苏州、成都第二轮集中土拍收官,与第一轮集中供地市场火热不同的是,本轮土拍热度不高,溢价率较首轮有所下降,尤其是青岛、济南、天津、沈阳等低热城市,底价成交成为二轮集中土拍的主旋律,土地流拍也明显增多。
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回顾今年首8个月第二市场表现,若以居屋及公屋划分,当中居屋录2,092宗,比起去年全年1,806宗高出约15.8%,并创5年新高。
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调控不断升级叠加信贷收紧背景下,大中城市楼市房价涨幅明显放缓。不过,在部分城市升级调控政策为房地产市场降温的同时,有的城市却正在为楼市降价促销烦恼,着手“逆向”调控限制房价大幅下跌。
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今年前8个月,上海全市二手房累计成交金额7451亿元,同比增长36%,成交套数22.2万套,同比增长31%,套均总价336万元/套,同比增长4%,成交均价40672元/平,同比增长3%。
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9月7日-8日,福州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块22宗,总占地面积49.93万平,总起始价143.4亿元。
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9月1日-6日,全国15个代表城市商品住宅成交规模约为194万平方米,同比下降14%。其中,南京、武汉、东莞和宁波等城市新房成交规模环比增幅超过10%,但均低于去年同期;福州、北京、重庆、淮安等城市市场活跃度降低,新房成交规模同比和环比齐降。