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宁波24小时涨价房源量为46套,较12月19日增加11套,环比上涨31.4%。与此同时,涨价房源占比小幅扩大,业主信心有所提升。
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福州24小时涨价房源量为131套,较12月19日增加33套,环比上涨33.7%。与此同时,涨价房源占比小幅扩大,业主信心有所提升。
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对于后市的展望,业内人士认为,当下仍然处于市场底部,而市场走出低谷预计到明年上半年。中原地产首席分析师张大伟表示:“相比往年楼市调整博弈期很长,楼市下调缓慢,本轮市场供应端与需求端都出现了问题。
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据我所知,已经有城市要涨价了。比如我现在所在的深圳,有些房企已经开始收回折扣,酝酿涨价。不过深圳至今为止还没有出台更明确的救市政策,导致很多人在犹豫,强二线城市已经频繁救市,接下来二线城市的反弹会不会比一线城市更快?我是死守一线城市,还是换仓到二线城市?
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根据亚特兰大联邦储备银行的房屋所有权负担能力监测(Atlanta Federal Reserve’s Home Ownership Affordability Monitor),该项指标出现是有记录以来最差的一次。该行解释称,主要受到联储收紧货币政策,抵押贷款利率急剧上升所引发。
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8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二
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据不完全统计,已有60余城发布房地产宽松政策,涉及针对性放松限购、降低首付比例、发放购房补贴等。
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58同城、安居客发布的2022年《3月国民安居指数报告》显示,2022年3月全国重点监测65城新房线上均价17547元/㎡,环比微跌0.08%,其中有27城新房线上均价环比上涨。
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2022 年第一季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果显示,在物价和房价预期方面,对下季度,物价预期指数为58.7%,比上季下降5.1个百分点。
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从2015年开始,我国的投资型购房需求就赶超了自住型购房需求,截止到2021年底,甚至有85%的购房都是以投资为目的的。换言之房子的投资属性早已凌驾于居住之上。