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房地产调控既要防范过热,也要防范有些市场出现过快下降。稳才是楼市的理想状态,必须避免房价过快下跌和大幅度下跌。
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国家统计局新闻发言人付凌晖在16日举行的国新办新闻发布会上介绍,今年以来,随着经济恢复以及融资条件的改善,部分地区房价上涨比较明显。对此,相关部门加强了市场调节,落实城市的主体责任,抑制不合理需求,促进房地产市场总体趋稳。
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据北京住建委相关负责人介绍,仅近一段时间以来,就有约14%的房屋交易属于离婚家庭购房。这既有可能影响楼市调控效果,也容易产生一系列法律风险和道德风险。
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8月13日,上海土地市场官网披露,根据相关工作要求,为稳妥推进上海住宅用地集中出让工作,第二批住宅用地将于9月集中出让公告。
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8月13日上午,福州市自然资源和规划局发布了二次土拍的补充公告,将四区+马尾+长乐所要出让的总计19幅宅地的最高溢价率,全部下调至15%及以下。
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在契税暂行条例的基础上,《契税法》由十三届全国人大常委会第二十一次会议于2020年8月11日通过。“契税从暂行条例上升至法律,体现了税收法治化建设的进一步发展,对于完善地方税体系建设也有重要意义。”北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长李旭红表示。
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建立住房市场的长效机制的目标,是遏制房价过快上涨,而不是限制住房交易和相关服务。
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作为楼市调控“三稳”目标之首,“稳地价”一直被看作是从面粉(地价)端抑制面包价格(房价)上涨的重要举措。其中,尤以今年实施的土地供应“两集中”政策为最。
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湖南岳阳发布“限跌令”,新房成交价不能低于备案价的85%。有业内人士表示,房价大涨大跌都要面临管控,要理性看待。
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《风险提示》提醒,房地产开发企业必须取得《商品房销售许可证》后,方可对外销售。预售资金方面,天津实行新建商品房预售资金监管制度,房地产开发企业不得直接收存房价款。