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8月9日,央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》提出,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度。
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8月5日,北京限购政策升级。北京市住建委发布公告称,自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。
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金华市在实行住宅限售、实行公证摇号销售,以及要求加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面进行了调控。
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8月3日晚间,中国恒大发布销售简报,7月中国恒大物业实现合约销售金额437.8亿元,合约销售面积543.5万平方米。2021年1月至7月,中国恒大物业累计实现合约销售金额4005.6亿元,合约销售面积4844.9万平方米。
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2021年1-7月,中国百城新建住宅价格累计上涨2.06%,涨幅较去年同期扩大0.35个百分点,累计涨幅仍处近三年同期高位。
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按最新调控要求,东莞将实行以“限房价、控地价、提品质”为主导的新型土地出让方式,强化房地联动机制,同时严格购地主体资格审查,并建立有效的企业购地资金审查制度,进一步稳定住宅用地价格。
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7月30日,广州政府就29日广州市市长温国辉到天河区调研发文强调要多措并举稳房价稳地价稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。
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温国辉强调,要深入贯彻党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,严格落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,认真履行城市主体责任,多措并举稳房价、稳地价、稳预期。
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房住不炒”的定位将始终坚持,房地产调控的政策工具箱将更加丰富,调控和监管力度将进一步加大,调控将向纵深发展。
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中原地产首席分析师张大伟表示,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。