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综合来看,这些表现依然坚挺的房企,有一个典型的特征,即通过通过稳健的财务运营、热点城市布局以及积极的推盘去化,表现出较强的抗周期韧性。
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阳光城、中天金融、新华联、美好置业、天房发展、嘉凯城、国创高新、世联行、南国置业等9家房企预告亏损超十亿。
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2月23日晚间,招商蛇口(001979)发布业绩快报,2021年公司实现营业总收入1606.43亿元,同比增长23.93%;同期实现归母净利润103.72亿元,同比下滑15.35%。
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易居研究院智库中心研究总监严跃进判断,2022年房地产市场总体上将呈现“√”型走势,上半年总体降温和筑底,下半年企稳和反弹。柏文喜也表示,基于近两年的市场仍然处于下行通道但是政策面暖风频吹、政策不断微调的情况来看,2022年房地产市场可能会在第二季度逐步回暖,并会在下半年走出低谷。
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房地产调控在2021年多重加码,行业形势急转直下。及至下半年,购房需求急剧萎缩,房企现金流恶化,行业信用风险事件频发。下行态势反映到企业经营端,部分房企提前敲响亏损“警钟”。
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中指研究院数据显示,碧桂园、万科、保利发展成为1月销售额前三甲,销售额分别是504亿元、335亿元和279亿元。
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原蓝光发展副总裁张胜利已加入了绿城中国,担任西南区域总经理。
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2021年11月,房地产市场持续转冷,29个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降4%,同比跌幅扩至32%,较2019年同期下降19%。其中,一线城市成交企稳回升,环比增长10%,但同比仍下降17%。25个二、三线城市市场持续低迷,成交环比下降7%,同比跌幅扩至35%。
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据中指研究院,TOP100房企9月单月销售操盘金额7596亿元,单月业绩规模不及8月,并首次出现环比下降,同比去年下降36.2%,较2019年同期也下降17.7%。7月-9月单月业绩连续三个月同比下跌,且同比跌幅进一步扩大。
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6月29日,易居旗下克而瑞研究中心发布《2021上半年中国房地产总结与展望 | 企业篇》,报告显示,前5月TOP100房企累计实现销售操盘金额48669.5亿元,同比增长51.3%;截至5月末,提出目标的房企中逾八成前5月业绩目标完成率在35%以上。