-
惠誉在一份最新的报告中表示，由于基数高和新房销售疲软，截至2022年2月，中国房企开发商的内部资金(即首付和房屋销售的按揭贷款)加速下调。
-
六部委积极发声，各大房企股价也应声大涨。融创市值3天暴涨72%，碧桂园涨50%。
-
公司财报显示，截止2021年6月底，祥生有息债务462.11亿元中，信托和其他融资分别为159亿元和75亿元，约占其债务的50%。平均融资成本达到了8.6%，净利润率也从上市前一年的8.6%下降到今年的6.12%。
-
3月21日，祥生控股集团公告称，公司未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息。
-
开年以来，中融信托、五矿信托、光大信托等机构纷纷向房企伸出援手，进入房地产并购市场，接手了中国恒大、阳光城、正荣集团等房企出售的项目公司股权、债权，成为名副其实的“接盘侠”。
-
恒生指数开盘低开，目前下跌1.26%（10时04分），香港股市经过集合竞价后，房地产板块61只股票（观点指数监测的样本企业）中有3只开涨，三盛控股现涨5.45%，涨幅最大，现价4.06港元（10时04分）。
-
阳光城几乎每个月都有债券到期，控股股东阳光集团情况也类似，而且到期日更为集中。由于前述两只境外债券违约很可能触发其他离岸融资项目的加速偿还，3月11日阳光集团称正在评估资产和预期现金流，制定整体重组计划。
-
截至收盘，A股地产板块收涨3.91%，阳光城、新城控股、嘉凯城涨停；宋都股份、新华联逼近涨停；金科、京投发展涨超8%，万科涨超7%。港股方面，融创涨59%，新城发展、时代中国涨超40%，佳兆业、旭辉、富力、合景泰富、世茂、中国奥园涨超30%，碧桂园涨28.4%。
-
如何化解呢？对宏观经济，“货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长”，有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策，必要时进行问责。
-
3月16日，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委分别发声，对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施，坚决要求稳定楼市，防范风险，稳定市场预期。
