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“2021年是地产行业的顶点，17万亿的总量可能是阶段性顶点。明年规模大概率要回落，但会很慢。”
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2021 年，房地产行业遭遇了重大的挫折，许多巨鳄房企纷纷暴雷，不少地方房价下跌，二手房交易市场低迷。
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随着房企频频爆雷以及金融反腐的持续深化，加上资管新规等对非标业务的整治，此类腐败行为将无处遁形。
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房企称，由于受当前整体经营环境及形势的影响，导致集团经营困难，部分业务放缓，为了适应当前形势，立足长久，平稳度过困难期，所以依据相关规定，通知放假。
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刚结束第三轮土拍的南京，国资拿地比例接近8成，远超此前两轮。其他地市也不遑多让，国企和城投平台成为拿地的绝对主力。
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2021年，成为了房企“暴雷元年”。然而，同一环境下，各家的悲欢并不相同。回顾本年10大战略性事件，有的房企一手好牌打的“稀烂”但是仍有不少房企稳扎稳打，把一手烂牌却打出了“王炸”的效果
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11月25日下午，深圳土地房产交易中心拍卖大厅几乎座无虚席。开场前，现场大屏幕滚动播放着深圳坪山、光明两区宣传片。
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自9月份以来，作为地产商龙头企业中国恒大（03333.HK）开始陆续出售旗下多项资产，包括出售了恒大汽车（00708.HK）早年收购的两家公司，清空恒腾网络（00136.HK）套现约105亿港元。
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高杠杆高负债模式宣告终结，行业不再以规模论英雄。黑马开始失速，骏马开始发力。那些债务高企管理粗放的房企被迫收缩放缓；而那些经营质量高的稳健房企，却在向生长！
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2021年，房地产行业在一系列收紧政策的作用下，经历了市场调整的重重考验。而对置身事内的房企而来，2021年同样是组织架构变革的大年。一个字“变”：变架构、变团队、变打法、变将士。
