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三四线楼市普遍存在的问题是：摊子铺得太大，人口外流明显，而本地需求不足。
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易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者分析称，后续需继续加强对二手房市场的积极管控，做好包括房源的信息公开和价格管控等工作，引导市场形成稳定预期，促进房地产市场健康发展。
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为保证房地产市场平稳健康发展，防止经营用途贷款违规流入房地产领域，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅日前联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。
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戴德梁行发布《2021年一季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，北京一季度写字楼市场需求旺盛，租金降幅收窄。零售市场在春节消费的带动下活力大幅提升。
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为落实好党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，防止经营用途贷款违规流入房地产领域，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。
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今年一季度，重点城市新房和二手房市场热度显著走高，成交量同比均出现翻倍上涨的情形。
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浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“《通知》”），出台包括实行住房限购，续开项目不得提高备案价格，已出让尚未建设的住宅用地开竣工时间不得延期，实行集中供地，对房企购地资金来源进行穿透式审查等八方面的政策。
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楼市政策“一日游”并非新现象。去年在很多地方频频上演。为了应对经济下行压力，不少地方政府有适度松绑房地产市场、促进消费增长的诉求。部分地方政府“试水”松绑楼市之后，一旦舆论聚焦，往往即刻“收手”。
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自去年底开始，北京、上海、广东等多地金融监管部门相继发声，要求严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。
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2月27日，东莞市住建局等部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》（以下简称《通知》），东莞楼市调控再加码，进一步堵住假离婚等政策漏洞，提高社保缴纳年限和购房贷款首付比例。
