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有经手多单经营贷买房的多位银行人士坦言,让银行将所有涉房经营贷、消费贷、大额信用卡等违规资金深层穿透,一一揪出来不太现实。一个是工作量太大,不经济;另一个,金融机构并没有足够动力去自查,沉没成本极大可能要大于既得利益。
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北京公布了经营贷违规进入房地产的自查结果。从结果来看,北京市自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元,约占经营贷自查业务总量的0.35%,其中部分涉及银行办理业务不审慎,部分涉及借款人刻意规避审查。事实上,经营贷流入楼市是从去年陆续被发现的。
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贾康学术平台发了一篇文章,华夏新供给经济学研究院院长贾康在一论坛上表示:以行政手段为主、违背市场经济规律的一些指标办法,实际生活中已经产生了误伤一些刚需的后果,并在更大范围内抑制着改善性需求,违背了满足人民美好生活需要中得到住房有效供给的愿望。
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加大推地量最直接影响是带来土地出让金收益,对于楼市压力缓解仍然是“远水解不了近渴”。
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3月22日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等7个方面提出了16条具体措施。
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安居客与叶檀财经携手倾力打造“2021中国新魅力楼市排行榜”首期榜单,为购房者的置业选择提供科学指引和权威决策。
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贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报,贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,信贷环境趋紧,热点城市银行谨慎投放购房信贷,上调房贷利率水平,对购房者的资格、收入流水等审核也更严格,导致放款周期延长。
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“十四五”规划纲要重提“房住不炒”加快培育和发展住房租赁市场专家解读
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目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知,自3月17日开始进一步严查首付款来源,购房“首付”必须为家庭自有资金,若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
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禁止诱导购房者违规套取贷款,比如经营贷、消费贷挪用到楼市。