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2023年第4周（01.16-01.22），深圳商品房成交下滑，商品房销售面积为3.84万㎡，环比下滑75.6%；成交套数为392套，环比下滑54.68%。其中，商品住宅成交面积3.41万㎡，环比下滑44.55%；成交套数为337套，环比下滑46.42%。
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深圳24小时涨价房源量为2套，较01月22日增加1套，环比上涨100%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月23日深圳存量房单日成交2套，比昨日增加2套，环比上涨0%。从近一周存量房成交来看，深圳存量房日均成交套数为28套，其中01月17日成交量最高为75套，01月23日单日成交2套，低于近一周平均水平92.9%。
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2022年12月份，深圳控股录得未经审计合同销售额约为人民币82.39亿元，较上个月上升621.1%，较上年同期上升116.4%；合同销售面积约426,939平方米，较上个月上升909.6%，较上年同期上升195.9%。
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2023年01月17日深圳新建商品房成交50套，较昨日减少5套，环比下降9.1%。近一周深圳新建商品房日均成交117套，其中，01月13日成交量最高为256套。01月17日单日成交50套，低于近一周平均水平57.3%。
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2022年全国商品住宅销售面积降幅超过20%，整体市场低迷，而高端住宅产品作为稀缺的优质资产以良好的抗跌性，在市场下行周期内仍具有良好的市场表现。从全国重点15城的市场看，2022年总价段800万元以上的高端产品成交占比同比增长3.3个百分点；同样在单价段上，6万元/㎡以上的产品成交占比也同比增长，增长4.1个百分点。
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进入2023年第03周(01月09日-01月15日)，深圳新建商品房成交865套，较上周增加254套，环比上涨41.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为976套，本周成交865套，低于近十周平均成交量38%。
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2023年01月15日深圳新建商品房成交112套，较昨日减少12套，环比下降9.7%。近一周深圳新建商品房日均成交124套，其中，01月13日成交量最高为256套。01月15日单日成交112套，低于近一周平均水平9.7%。
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2023年01月13日深圳新建商品房成交256套，较昨日增加139套，环比上涨118.8%。近一周深圳新建商品房日均成交125套，其中，01月13日成交量最高为256套。01月13日单日成交256套，高于近一周平均水平104.8%。
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2023年01月11日深圳新建商品房成交102套，较昨日增加42套，环比上涨70%。近一周深圳新建商品房日均成交101套，其中，01月07日成交量最高为122套。01月11日单日成交102套，高于近一周平均水平1%。
