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2021年10月4日，碧桂园服务获彩生活服务告知，彩生活服务控股股东花样年控股集团有限公司有较大机会出现对外债务违约。碧桂园服务亦获告知，彩生活服务未能偿还碧桂园物业香港于2021年9月30日向彩生活服务借出本金为人民币7亿元的等值港币并于2021年10月4日到期偿还的贷款。
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今年以来，房地产成交“前高后低”，下半年市场整体降温，房企业绩表现整体不及上半年和去年同期。在此背景下，碧桂园、万科、融创等头部房企呈现出“以稳为主”的发展特征，保持了规模优势。
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蓝光发展（600466.SH）近期公告，截至2021年9月24日，累计到期未能偿还的债务本息金额已经达到215亿元；9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会；9月29日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布关于公司股份被轮候冻结的公告。
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碧桂园服务称，收购事项将是对公司业务的补充，进一步扩大业务的规模和覆盖范围，促进小区增值服务及其他服务的发展，尤其是促进商业物业管理的发展，稳固公司在行业的龙头地位。
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9月28日，保利置业发布公告称，竺伟荣已有退休计划，并且已向公司辞去执行董事职务；碧桂园集团全资控股公司启东碧浦置业有限公司最终受益人由林峰变更为谢金雄；首商股份终止上市，王府井开始实施换股
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碧桂园集团全资控股公司启东碧浦置业有限公司最终受益人由林峰变更为谢金雄，收益股份占比约 1%。而在去年（2020 年 8 月）该企业法定代表人已由高斌变更为谢金雄。
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昨日，A股房地产板块继续出现异动拉升，截至发稿前，泰禾集团、华联控股、广宇发展涨停。嘉凯城、阳光城、华夏幸福、美好置业、招商蛇口等房企也出现了一定程度的涨幅。
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9月20日，碧桂园服务公告称，公司间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议，据此，同意以不超过人民币100 亿元的代价收购富良环球，由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。
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9月20日，富力地产公告称，作为富力地产执行董事和大股东的李思廉、张力二人，拟向上市公司提供港币80亿元的股东资金。富力在公告中将两位大股东注入资金的举动称为“展现主要股东对公司持续承诺及对公司业务及发展坚定不移的信心”。
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据《路透》引述知情人士表示，万达集团旗下从事商业地产管理业务的万达轻资产商管公司在香港上市前已筹集近60亿美元（468亿港元）资金，在中国今年此类筹资活动中规模最大。
