-
财报数据显示，2022年新城控股营业收入1154.57亿元，同比减少31.37%；归属于上市公司股东的净利润为13.94亿元，同比减少88.94%。
-
2022年新增运营商业项目15座，其中12座为重资产项目，3座为轻资产项目，轻重并举，持续深化龙湖商业在重点城市的网格化布局。南昌、青岛、沈阳、宁波等地迎来首座天街开业运营。
-
3月3日，首创钜大发布盈利警告，截至2022年12月31日止年度，将录得不超过约人民币3.95亿元归属于公司拥有人净亏损。主要原因是受疫情影响。
-
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为西安、保定、成都、杭州、郑州，环比分别上涨1.62%、1.34%、1.22%、0.85%、0.39%。值得注意的是，西安租金涨势较为坚挺，涨幅已连续2月领跑40城，同时，人口流入量较大的省会城市租金普遍较为坚挺，如成都、杭州等。
-
整体来看，随着租赁市场逐渐恢复，三居及以下的中小户型租金开始扭转下行局势，四居及以上大户型的租金表现则相对平平。
-
整体来看，二线、三四线城市租金均价双双转涨，仅一线城市租金均价小幅回落，主要是由于本月除北京外，上海、广州、深圳3城租金均呈下滑态势，在一定程度上拉低了一线城市整体租金水平。
-
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年2月全国大中城市租金挂牌均价为35.41元/平方米/月，环比微涨0.02%，同比下跌1.07%。租赁市场历来有季节性特征，春节后租赁需求逐步释放，当前市场已扭转低温行情，预计3月份租金大概率将继续维持稳步上升态势。
-
截至报告期末，办公楼物业方面，香港太古广场租用率97%，租金调幅-18%；太古坊租用率96%，租金调幅-2%；香港整体办公楼租用率96%。内地方面，太古汇办公楼租用率94%；颐堤港一座租用率94%；香港兴业中心一座及二座租用率99%。
-
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为西安、贵阳、常州、郑州、武汉，环比分别上涨1.17%、0.87%、0.71%、0.59%、0.32%。西安作为热门旅游城市，租赁需求相对旺盛，租金涨势较为坚挺，与此同时，不难发现，租金呈现稳中有升态势的城市多集中于人口较为密集的省会城市，如郑州、武汉等。
-
2023年1月，三居及以下租金均价继续下滑，其中一二居室的租金降幅较上月收窄；四居室及以上租金均价仍然维持上涨态势。
