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土拍地块将按照以下5个方面逐层竞拍:一次性付款、自持租赁面积、现房销售面积、全装修建筑面积、品质。
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武汉第二批次共计出让土地51宗,土地总面积约351.66万平方米,总建筑规模约862.81万平方米,起始价总额约591.72亿元。
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此次集中供地还启用“限地价、限房价、竞品质”方式,对住宅类用地设定出让最高价,严格控制住宅用地溢价率不突破15%的上限,开展房地联动。
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北京本次共推出43宗地,土地总面积约245平方米,总建筑规模约496万平方米。除一宗招标项目以外,起始总价约1359亿元。
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8月26日,广州发布第二批集中供地挂牌公告,集中出让48宗住宅用地使用权,合计用地面积305公顷,建筑面积879万平方米,总起拍价1124亿元,计划于9月26日和27日两天集中网上限时竞价。
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在持续加大住宅用地供应量、“限地价”“竞自持”等基础上,增加了“限房价”“限销售对象”“防马甲”“一次性书面报价”等出让方式,创新组合多项措施稳地价、稳预期。
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8月25日,合肥市土地市场网发布了《合肥市国有建设用地使用权出让公告》,共推出17宗地,面积合计2230亩,将于9月17日开拍。
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8月13日,上海土地市场官网披露,根据相关工作要求,为稳妥推进上海住宅用地集中出让工作,第二批住宅用地将于9月集中出让公告。
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据了解,深圳、天津、青岛、福州等多个城市已出现延期或暂缓中止第二轮集中供地出让计划。
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2021年上半年,22个重点城市全部完成首批集中供地出让,合计成交住宅用地878宗,成交规划建筑面积11126万平方米,成交金额10690亿元;整体成交楼面均价为9591元/平方米,较2020年均价上涨38.3%。