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今年年初,国家自然资源部下发通知要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中,22个重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应,让各类市场主体和消费者充分掌握信息,形成合理预期。
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8月13日,上海土地市场官网披露,根据相关工作要求,为稳妥推进上海住宅用地集中出让工作,第二批住宅用地将于9月集中出让公告。
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据了解,深圳、天津、青岛、福州等多个城市已出现延期或暂缓中止第二轮集中供地出让计划。
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2021年上半年,22个重点城市全部完成首批集中供地出让,合计成交住宅用地878宗,成交规划建筑面积11126万平方米,成交金额10690亿元;整体成交楼面均价为9591元/平方米,较2020年均价上涨38.3%。
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作为楼市调控“三稳”目标之首,“稳地价”一直被看作是从面粉(地价)端抑制面包价格(房价)上涨的重要举措。其中,尤以今年实施的土地供应“两集中”政策为最。
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青岛市自然资源和国土局发布公告,称7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。
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8月6日晚间,深圳公共资源交易中心发布公告称,中止第二批集中供地的挂牌出让工作,具体出让时间另行公告。同时,公告显示,8月6日24时,已交纳的竞买(投标)保证金,深圳土地矿业权交易平台将原路退回。
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为稳妥推进该市第二批次居住用地集中挂牌交易组织工作,经研究决定,现中止上述宗地的挂牌出让工作,具体出让时间另行公告。
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天津市确定二批次集中出让挂牌截止时间为8月20日,拟于8月21—22日组织现场竞价。
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7月30日,苏州市第二批集中供地正式挂牌,共有23宗地块,总出让面积136.97万平方米,总建筑面积269.01万平方米,总起价313.2亿元,将于9.1-9.3三天内出让。