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根据国家统计局报告，在房地产开发投资完成情况方面，1-5月份全国房地产开发投资54318亿元，同比增长18.3%；比2019年1-5月份增长17.9%，两年平均增长8.6%。其中，住宅投资40750亿元，增长20.7%。
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自今年3月份以来，房企单月融资规模已连续两个月下滑。报告显示，5月房地产企业融资总额为1331.42亿元(人民币，下同)，同比下降15.94%，环比下降20.13%。当月行业平均融资利率为5.69%，较上月上升了0.29个百分点。
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中指研究院10日发布的一份报告显示，自今年3月份以来，房企单月融资规模已连续两个月下滑。报告显示，5月房地产企业融资总额为1331.42亿元(人民币，下同)，同比下降15.94%，环比下降20.13%。当月行业平均融资利率为5.69%，较上月上升了0.29个百分点。
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6月7日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于房地产开发企业参与我市商品房建设用地竞买的主体资格审查办法(试行)》,即日起试行,试行期为一年。《办法(试行)》明确。同踩“三道红线”的开发企业将被纳入竞买资格限制名单。
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根据中国人民银行、住房和城乡建设部及相关机构官网公布的上市房地产开发企业跨越“三道红线”情况，同踩“三道红线”（即剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍）的开发企业将被纳入竞买资格限制名单。
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在“限地价、竞自持、限房价”的政策引导下，多数城市实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标。从房企的角度看，资金实力强的企业获得更多拿地机会，行业分化将进一步加剧。
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受“三道红线”融资新规及业务布局过于集中导致周转不畅等因素影响，今年房企整体融资规模萎缩，蓝光发展、华夏幸福等千亿元量级房企已经出现债务违约现象，大宗并购案时有发生，房地产行业整合加速。
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记者从成都市住建局了解到，7日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于房地产开发企业参与我市商品房建设用地竞买的主体资格审查办法（试行）》，同踩“三道红线”、严重失信房企将被限制在成都的土地竞买资格。该办法从即日起试行，试行期为一年。
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所谓三条红线即：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1。在“三条红线”的监管压力下，房企纷纷采取多种方式加大降杠杆的力度，调控初见成效。
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三道红线悄然而至，房企融资被严格限制，资金紧张不是蓝光发展一家房企遇到的难题。整个融资环境收紧之后，中小房企暴雷潮来临是必然事件。
