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近日，最高人民法院就河南省高级人民法院《关于明确房企风险化解中权利顺位问题的请示》(豫高法〔2023〕36号）做出《关于商品房消费者权利保护问题的批复》，对于部分条件下购房者退款等优先权做出了规定，自2023年4月20日起施行。批复中明确，商品房消费的权利优先于受偿权、抵押权及其他债权。
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2023年第13周（03.20-03.26），杭州商品房成交上升，商品房销售面积为34万㎡，环比下滑；2.3%成交套数为2649套，环比上升0.23%。其中，商品住宅成交面积27.56万㎡，环比下滑5.46%；成交套数为2271套，环比下滑1.77%。
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2023年03月25日福州新建商品房成交75套，较昨日减少27套，环比下降26.5%。近一周福州新建商品房日均成交98套。03月25日单日成交75套，低于近一周平均水平23.5%。
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2023年03月25日深圳新建商品房成交155套，较昨日减少5套，环比下降3.1%。近一周深圳新建商品房日均成交318套。03月25日单日成交155套，低于近一周平均水平51.3%。
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2023年03月24日苏州新建商品房成交247套，较昨日增加6套，环比上涨2.5%。近一周苏州新建商品房日均成交188套。03月24日单日成交247套，高于近一周平均水平31.4%。
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2023年03月24日杭州新建商品房成交523套，较昨日增加99套，环比上涨23.4%。近一周杭州新建商品房日均成交408套。03月24日单日成交523套，高于近一周平均水平28.2%。
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2023年03月23日北京新建商品房成交686套，较昨日增加308套，环比上涨81.5%。近一周北京新建商品房日均成交469套。03月23日单日成交686套，高于近一周平均水平46.3%。
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2023年03月20日南京新建商品房成交301套，较昨日增加143套，环比上涨90.5%。近一周南京新建商品房日均成交213套。03月20日单日成交301套，高于近一周平均水平41.3%。
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2023年03月19日苏州新建商品房成交44套，较昨日减少12套，环比下降21.4%。近一周苏州新建商品房日均成交172套。03月19日单日成交44套，低于近一周平均水平74.4%。
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2023年03月18日无锡新建商品房成交90套，较昨日减少83套，环比下降48%。近一周无锡新建商品房日均成交154套。03月18日单日成交90套，低于近一周平均水平41.6%。
