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截至11月8日9时13分,即将到期地产美元债中,正荣地产(ISIN码:XS2279440213,票面利率5.35%)价格涨幅最大,达3.538%,现价94.975美元。
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事实上,当代置业账面依然拥有174亿元的现金及等价物,数月后无力偿还2.5亿美元债。这和此前花样年、新力等房企实质性债务违约的现象如出一辙。
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据了解,2021年10月份,建业地产取得物业合同销售额人民币29.98亿元,同比减少70.71%;合同销售建筑面积486,278平方米,同比减少67.57%;每平方米平均销售价格为人民币6,166元,去年同期则为6,825元/平方米。
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11月4日,据北京市住建委官网,北京市住建委目前就《北京市商品房预售资金监督管理办法》(2021年修订版,后简称《办法》)向社会征求意见;11月4日,穆迪将雅居乐集团控股有限公司的评级展望从“稳定”调整为“负面”。同时,穆迪确认了雅居乐集团“Ba2”公司家族评级(CFR)和“Ba3”高级无抵押评级。
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公告显示,正荣地产已进一步回购本金额为200万美元的2022年到期年息6.5%的优先票据,占已发行2022年票据本金总额的0.80%;
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11月4日,雅居乐集团(03383)发布公告称,截至本公告日期,公司已回购本金为1000万美元的优先票据加上应计及未付利息,该优先票据为本金总额2亿美元2021年11月18日到期的3.85%优先票据。
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11月4日,旭辉控股集团昨日晚间发布公告称,2021年10月7日至11月3日,公司已于公开市场购回7530万美元2022年1月23日到期、票面利率为5.5%的美元债,相当于原定发行该等票据的本金总额12.87%。购回票据将根据该等票据的条款及条件予以注销。
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11月4日晚间,雅居乐集团(03383.HK)公告披露,截至当日,公司已回购本金为1000万美元的优先票据加上应计及未付利息,该优先票据为本金总额2亿美元2021年11月18日到期的3.85%优先票据。
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11月3日,中国金茂(00817.HK)发布公告赎回无条件及不可撤回地担保3亿美元的优先担保永久资本证券的公告。
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11月4日,港龙中国地产集团有限公司(HK:06968)发布关于于2021年到期的13.5%优先票据(ISIN编码:XS2256723938/通用编码:225672393)交换要约的结果的公告。