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作为华润万象生活上海首座“天地”系项目，苏河湾万象天地复兴了上海石库门建筑“慎余里”和上海第一座妈祖庙“天后宫”古建，5万㎡城市中央绿地公园和顶级餐饮、年轻潮流和友宠天地的品牌组合，市场期待值高涨。
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值得关注的是，北外滩不仅是市级商业中心，还与五大顶级商圈（南京东路、南京西路、小陆家嘴-张杨路、淮海中路、豫园商城）共同组成东片国际级消费集聚区，承载着上海建设国际消费中心城市重任。
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在《上海2035规划》中，前滩被列为城市高等级的中央活动区之一，是陆家嘴2.0升级版本。内地市场第三个太古里——前滩太古里的到来，加速了这一目标进程。2021年，前滩太古里开业，重奢云集的品牌组合，打破了上海“浦西恒隆广场、浦东IFC商场”高奢商场格局。
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2023年，北京市将深入开展城市更新行动。落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。
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2023年全国拟开业的商业项目数量501个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)。新增商业建筑面积4569.6万方，平均单体建筑面积9.12万方。
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2022年，万达商管集团收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；租金收缴率100%；可比万达广场客流为2019年的79%，可比广场销售收入为2019年的103%，大幅高于行业水平。
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本次交易前，陆家嘴已持有东袤公司30%股权，交易完成后，陆家嘴持有昌邑公司100%股权、东袤公司60%股权、耀龙公司60%股权、企荣公司100%股权。其中，昌邑公司、企荣公司将成为上市公司（即陆家嘴，下同）的全资子公司，东袤公司、耀龙公司将成为上市公司的控股子公司。
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12月14日晚间，华夏幸福发布公告称，该公司以所持有的下属公司幸福基业物业服务有限公司100%股权、深圳市伙伴产业服务有限公司60%股权、苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权搭建“幸福精选平台”进行债务重组。
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华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司计划以“幸福精选平台”、“幸福优选平台”49%股权实施债务重组，预计换取债权400.39亿元，同时该公司计划以上述平台30%股权实施员工股权激励。
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地产下行周期下，2022年的物业服务行业历经坎坷，经历了业绩下滑，估值缩水等重重困局。然而，物业服务的经营逻辑和本质并未发生改变，社区之中依然有万亿蓝海等待探寻，在市场信心逐渐恢复，资本市场估值也慢慢恢复理性之际，物业服务行业更应坚定信心，重拾希望。
