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楼市调控政策“松绑”的城市数量持续增多，包括昆明、兰州、福州、郑州等省会城市，涉及取消限购及限售、降低首付比例、发放购房补贴等。从目前情况看，地区之间政策效果分化较为明显，热点二线城市楼市复苏好于预期。部分供求失衡严重的城市，未来依然需要出台更多的政策。
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长期来看，“三道红线”倒逼房企降杠杆，买地金额不得超年度销售额40%改变了房企拿地策略，行业向着“以销定投”转变，对企业的去化率、产品定位、营销策略都提出了更高的要求。
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多项业务指标持续向好，祥生控股集团上市一年后便迈入了新的高质量发展阶段。根据其中期业绩公告显示，期内公司实现营业收入158.9亿元，同比增长19.6%；净利润9.7亿元，同比大幅增长135.6%；核心净利润同比增长143.7%至9.75亿元；
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国家统计局公布了2021年1-8月国民经济运行情况以及房地产行业数据，8月商品房销售面积和金额同比跌幅快速走阔至-15.5%和-18.7%，而7月的数据则分别为-8.5%和-7.1%。而且，从9月前两周来看，销售面积同比跌幅仍接近两成，销售降温趋势仍在延续。
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据介绍，此次出台的新措施旨在提高调控政策的精准性，促进海口市房地产市场平稳健康发展。政策适度调整了新引进人才、未落户人员的购房条件，实行全域无差异限购，强化住房调控措施，对未真实在海口市工作的人才，加强购房管控。
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针对二批次集中出让商品住宅用地工作，与会专家、房企均给予高度肯定，认为二批次集中出让工作是在首批集中供地基础上的进一步优化和提升，采取的政策措施更加贴近老百姓的实际需求。
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和往年同期档期相比，今年的新货货量不会相差太远，但所处的环境已大有不同。日前，广州市住房“十四五”规划出炉，确定了稳地价、稳房价和稳预期的“稳市场”目标；与此同时，随着8月31日二手住房交易参考价格的发布，广州调控仍在持续加码。在特殊的市场背景下，广州“金九银十”的楼市也有特殊的看点。
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8月16日，国家统计局公布的2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，7月份银川新房价格环比上涨1%，与青岛和海口并列全国第一，同比上涨10%位居全国第三。
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2021年上半年已经有广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌等13个城市被住建部不同程度约谈督导，预计下半年房地产调控从严趋势不变。
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政策“花样”不断，恰恰说明楼市调控越来越精细化。在因城施策的背景下，各地有的放矢，实行差异化调控政策，有利于房地产市场平稳健康发展。
