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近几个月来，多家房企陷入流动性危机，在市场一片惨淡之下，11日、12日，保利发展、招商蛇口(001979,股吧)相继启动了银行间市场发债，给市场带来一丝暖意。
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11月12日，银保监会召开党委扩大会议，传达学习贯彻党的十九届六中全会和习近平总书记重要讲话精神，结合银保监会实际，研究部署学习贯彻意见。
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民生银行首席研究员温彬在接受记者采访时表示，在维护房地产市场平稳健康发展政策之下，银行对房地产开发贷款还是要保持合理供应，满足企业的合理融资需求。
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针对当前存在的诸如购买的期房还没到手，开发商却被曝出没钱还债，购房人的钱眼看着要打水漂等突出问题，实现资金“管好不管死”，能够充分保障购房人合法权益。对预售资金缴存和使用乱象进行管控，是防范房地产金融风险的重要举措，有望避免“烂尾楼”的出现。
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据了解，近期，由于蓝光发展出现的阶段性流动性紧张及债务风险，部分金融机构及合作方向蓝光发展提起了诉讼，本次新增诉讼涉案金额合计36.98亿元。
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据悉，11月8日，国务院发展研究中心在深圳邀请部分房企和金融机构座谈，对当前的房地产总体形势进行调研。
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11月3日晚，卓越商企服务(06989)发布公告称，于2021年11月3日，公司的间接全资附属卓越物业管理与买方深圳市卓越创业投资有限责任公司就出售事项订立股份转让协议，据此，卓越物业管理已有条件同意出售目标公司深圳市卓投小额贷款有限责任公司全部股权，现金代价为人民币3.05亿元。
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金融机构对房地产企业融资行为正在从恒大事件冲击中回归常态。财联社记者从金融管理部门和多家银行处了解到，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度的回升，初步估计环比多增约1500亿到2000亿元。金融机构对房地产企业的融资行为已经恢复至正常状态。
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据了解，截至2021年10月，深圳市人才安居集团累计开工项目68个，总建筑面积约1151万平方米；累计筹建公共住房14.46万套，供应5.11万套。
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从2003年首次提出“对自住房进行征税”到2021年“在部分地区开展房地产税改革试点工作”，房地产税可谓十余年磨一剑。在当前的时间点上，为何要开征房地产税？将带来哪些影响？执行难点何在？我们特别邀请了北京大学光华管理学院金融学系助理教授张宇进行解读。
