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据获悉，于2021年12月10日，越秀地产作为借款人与一家银行订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件之规限下提供4.7亿港元的循环贷款融资，贷款期由融资协议日期起计12个月。
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文件显示，注册金额为人民币47亿元，本期发行金额人民币15亿元，发行期限3年期，经联合资信评估股份有限公司评级，主体信用AAA，无担保。主承销商、簿记管理人为中国农业银行，联席主承销商为上海银行，于2021年12月13日发行。
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在房子是用来住的不是用来炒的这个定位指导下，在三线四档和房贷集中度管理背景下，房企面临的困难达到了空前，见所未见闻所未闻。但到目前为止，房地产企业债务情况仍难言乐观，高偿债压力仍将持续至明年7月。
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继多家国资房企成功发行债券后，民营房地产企业融资工具也有了新进展。12月初，中国银行间市场交易商协会受理了碧桂园和龙湖的中期票据注册申请。从目前来看，多家房企债权融资计划的成功设立，显示了银行间债券市场融资端口已经打开。
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2021年11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，部分参会的房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。座谈会的召开，意味着房地产企业境内发债的政策或会有所松动。
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在监管层频频发声释放积极信号之后，近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。《证券日报》记者调查发现，除了银行放款速度在加快，部分城市的房贷利率也有所下调。
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12月3日，一行两会就恒大问题集体发声。央行称恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。
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58安居客房产研究院数据显示，2021年国庆长假期间(10月1日-7日)，15个重点监测城市新房成交套数为8309套，成交面积为92.44万平米，较去年同期下滑19%，但与2019年基本持平。其中，一线城市较为平稳，但二三线城市出现较大降幅。
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12月1日，泛海控股股份有限公司发布关于公司向中国民生银行股份有限公司申请调整融资相关安排的关联交易公告。
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据悉，本期CBS操作换出的央行票据名称为“2021年第十一期央行票据（互换）”，债券代码2101011S，总面额为50亿元，期限3个月，票面利率2.35%，起息日为2021年11月30日，到期日为2022年2月28日（遇节假日顺延）。
