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2月24日，从有关部门获悉，常州首套房贷利率下限自明日起由4.1%降至3.8%。此次常州市调整首套房贷利率下限，是贯彻落实中央“房住不炒”精神、支持刚性住房需求的重要举措。
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2月20-21日，宁波市房地产工作座谈会暨中央财政支持住房租赁试点现场会在余姚市召开。会议要求，各地要切实发挥房地产业的经济支柱性作用，推动经济运行整体向好发展。各地要提前谋划短期和长期住房政策，做好政策储备。
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近日，沈阳市委、市政府印发了《实施积极生育支持措施促进人口长期均衡发展实施方案》。提出，建立家庭育儿补贴制度。对夫妻双方共同依法生育三个子女的本地户籍家庭，三孩每月发放500元育儿补贴，直至孩子3周岁止。
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“银行挣钱的一个主要渠道就是通过对外放贷赚取利息，房贷利息又是比较重要的优质资产。”北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，一方面是周期越长利息就越高，另一方面是之前的房贷利率比现在高不少，差额随着时间的延续会越来越大。
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易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，“当前，多个城市房地产市场调整压力较大。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整，有助于后续更好地促进房贷实际贷款利率下调。LPR本身依然存在下调空间，首套房贷款利率下行的概率依然较大。”
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2022年12月，70个大中城市中新建商品住宅销售价格下降的城市个数有所增加。各类城市新建商品住宅销售价格环比持平或下降，其中一线城市同比上涨，二三线城市同比下降。
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易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，房贷政策有望全面放松，房贷额度会继续增加，房贷利率会进一步下调，放款节奏会进一步增大。另外，二套房可以更好地享受首套房的一些贷款政策，这些都有助于降低购房成本。
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据中国证券报·中证金牛座记者了解，广州加入“房贷利率最低下调到与LPR持平”的城市队列。在此之前，苏州部分银行房贷利率最低已经降到4.6%。
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四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。
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多个商业银行信贷人员及开发商销售表示，燕郊购买新房的贷款政策，部分商业银行确实计划执行20%首付，但由于该消息在网络和社交媒体广泛传播。
