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有人说，2022年是楼市自2008年以后最难的一年。量价齐跌，挂牌猛涨。但谁都知道，2009年发生了什么？全中国房价涨幅高达24.7%，创下历史最高。当然，历史不可能简单地重复。2023年，楼市会怎么样？这里是10个关于楼市的预测，供你参考。
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穆迪分析与通常被称为穆迪评级的穆迪投资者服务公司，同属于穆迪公司，但两者之间设有“防火墙”分别独立。后者提供债务工具和证券的信用评级与研究报告，而穆迪分析则专注于信用分析、经济研究以及金融风险管理方面的软件、咨询和研究服务。
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经历了冰与火相交织的2022年，新的一年房企不说“站起来”，或许总归能好点？一位TOP10房企内部人士表示，他们认为今年只能是更为谨慎和理性，市场或许不会比2022年好多少。
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从房价水平来看，12月厦门市场均价为49604元/㎡，环比下降0.18%，同比上升1.14%。根据情绪指数模型，预测厦门未来短期内价格上行，未来1个月价格上升至49805元/㎡，累计上涨0.41%。
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从房价水平来看，12月福州市场均价为26725元/㎡，环比上升0.07%，同比下降2.44%。根据情绪指数模型，预测福州未来短期内价格上行，未来2个月价格上升至26793元/㎡，累计上涨0.25%。
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12月深圳市场均价为64744元/㎡，环比上升0.19%，同比上升3.58%。根据情绪指数模型，预测深圳未来短期内价格上行，未来4个月价格上升至65039元/㎡，累计上涨0.46%。
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12月广州市场均价为38035元/㎡，环比上升0.63%，同比上升11.6%。根据情绪指数模型，预测广州未来短期内价格上行，未来2个月价格上升至38265元/㎡，累计上涨0.6%。
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从房价水平来看，12月无锡市场均价为19072元/㎡，环比下降0.57%，同比上升0.48%。根据情绪指数模型，预测无锡未来短期内价格下降，未来2个月价格下降至18868元/㎡，累计下降1.07%。
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从房价水平来看，12月青岛市场均价为21110元/㎡，环比上升1.21%，同比上升1.67%。根据情绪指数模型，预测青岛未来短期内价格上行，未来3个月价格上升至21372元/㎡，累计上涨1.24%。
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任泽平发布2023中国经济十大预测，他的第十大预测为：房地产步入存量分化时代，区域分化、房企分化、地段分化等将日益明显，都市圈城市群时代来临，房地产税替代土地财政是大势所趋。
