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易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，“当前，多个城市房地产市场调整压力较大。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整，有助于后续更好地促进房贷实际贷款利率下调。LPR本身依然存在下调空间，首套房贷款利率下行的概率依然较大。”
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银行下调首套住房贷款利率，须等待进一步决策。“在当前房地产市场较为低迷、居民住房消费需求不振的情况下，预计多数银行对多数客户将实际执行住房贷款利率下限。未来一段时间，首套住房贷款利率下限或为3.5%至4.1%。”董希淼称。
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鼓励企业盘活闲置资产方面，鼓励国有企业和社会资本购买商业用房、车库（位），拓展商业办公、商务酒店运营、智慧停车等业务，推动市场去库存。
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相关工作人员告诉记者，南京市主城区的限购政策没有变化，外地人购首套房仍需要3年内累计24个月社保证明。
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据中国证券报·中证金牛座记者了解，广州加入“房贷利率最低下调到与LPR持平”的城市队列。在此之前，苏州部分银行房贷利率最低已经降到4.6%。
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四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。
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“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。 按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。
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广州已经有银行再次启动了“接力贷”，与此同时，广州已经有银行将首套房的利率降至LPR基准。；
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近期，不少地区的房贷利率纷纷有所松动。贝壳研究院发布的数据显示，3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅，房贷环境宽松.
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3月以来代表性城市房地产市场成交量总体上升。其中，一、二线城市环比升幅较为明显，但受去年高基数影响，同比降幅进一步扩大。
