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2023年春节楼市寒冷，成交一塌糊涂。春节楼市总体呈现延续2022年以来下降、低迷、萧条趋势，政策依然落实缓慢，新增供应下降，住房需求观望，房企价格调整幅度加大。笔者认为，春节楼市如此惨烈，归根结底是返乡置业潮转为旅游潮、新的利好楼市政策没有落实到位、新增住房供应跌幅大、疫情未消除、网签滞后性。
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惠州将保持近几年向上向好的态势，2023年GDP计划增长7%以上。将集中资源加快推进石化能源新材料和电子信息两大万亿级产业集群建设，不断增强产业核心竞争力。将做强做优3个国家级园区同时打造7个县区的千亿级园区，激发县域经济发展内生动力。
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过去的一年，深圳实现地区生产总值3.24万亿，增长3.3%，工业总产值、增加值分别达4.5万亿、1.04万亿，预计可以实现全国城市的“双第一”。固定资产投资8942亿，增长8.4%，货物进出口贸易3.67万亿，增长3.7%，其中出口2.19万亿，增长13.9%，规模连续30年居内地城市首位。
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2023年，有哪些新机会？对趋势最敏感的投资人，早已在出差途中、寻找路上。
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踏入2023年，住宅市场正处于转折点，投资气氛趋向正面，买家信心逐渐回复。不过，未来一手住宅供应量预计接近3万伙，加上货尾聚积1万6千多伙，属高水平，因此预计楼市只会平稳发展。
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春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%；实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30%，恢复至2019年同期的73.1%。10739家A级旅游景区正常开放，占全国A级旅游景区总数的73.5%。
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支持做好“保交楼”工作，推进上海“两旧一村”改造及保障性租赁住房建设。出台十二条加强新市民金融服务举措，拓展新市民版“沪惠保”。推进普惠型保险平台“保险码”上线。开展“消保专项治理年”活动，推进消保“一把手”工程。
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2023年本年度组织OKR。KR1:在五个以上城市，实现一体两翼的城市突破；KR2:做难而正确的事，用文化价值观战胜“大企业病”；KR3:赢。
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2023年，北京市将深入开展城市更新行动。落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，绿都青云叙、佳源名门橙邦、蓝宝湖畔晓风优先推荐。
