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官方对房地产的积极作用是肯定的，也是需要的，房地产的重要地位不容抹杀，但是这就完了吗？当然不是，因为如果只说到这里，一定又有人拿着鸡毛当令箭，假传圣旨开始忽悠了，大肆鼓吹房地产甚至炒高房价。
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最近房地产的杂音比较多，毕竟市场的异动会引发很多人的不同解读，比如楼市调控中的因城施策，有人认为这是正常之举，也有人认为是调控要放松。其实，调控就没有乱，乱的只是大家的心。
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四季度以来，相比此前，房地产的风向有了微妙的变化，虽然整体上大趋势没变，主基调没变，但是结构性调整是大家有目共睹的，除了信贷等政策上的适度宽松，特别是对合理住房需求的支持，更是直接释放了刚需和改善购房者的利好信号。
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当前的形势下，房地产是需要信心的，不是给炒房者开口子，房地产调控大局不会改变，房价稳定大局不会改变，维护房地产市场平稳健康发展的目的不会改变，维护购房者合法权益的初衷不会改变。
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平均有用，但乱解读真的害死人
近日，北大教授樊纲“居民收入增速远高于房价增速”的一段话引发热议。樊纲表示：“我不太同意现在房地产有大的泡沫，70个大中城市房价每年增长1%、百分之零点几、百分之一点几，基本是稳定的，它没有涨起来。而我们的城市居民的收入每年增长5%、6%，因此住房跟收入的价格比在调整。所以在这个意义上，现在就不是再去出台政策去压泡沫的问题，没有那么大泡沫。”
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有人认为房地产被抛弃了，一些专家那是很急，还有人认为房地产过去的地位不会改变。两种观点都误导了很多人。实际上国家对房地产的态度，从一些重要场合的表态中能感知一二。
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贾康学术平台发了一篇文章，华夏新供给经济学研究院院长贾康在一论坛上表示：以行政手段为主、违背市场经济规律的一些指标办法，实际生活中已经产生了误伤一些刚需的后果，并在更大范围内抑制着改善性需求，违背了满足人民美好生活需要中得到住房有效供给的愿望。
