从房价水平来看，2月成都市场均价为17331元/㎡，环比上升1.48%，同比上升13.57%。根据情绪指数模型，预测成都未来短期内价格上行，未来2个月价格上升至17790元/㎡，累计上涨2.65%。
| 时间 |
市场均价 (元/㎡) |
环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2月实际 | 17331 | 1.48% | 13.57% |
| 3月预测 | 17555 | 1.29% | 14.7% |
| 4月预测 | 17790 | 1.34% | 15.98% |
二、市场情绪指数：2月成都市场情绪指数呈上升态势
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年02月，成都市场情绪指数为-0.49，较上月上升0.05，位于市场观望区间。
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