龙湖集团2022年度业绩：商场租金收入94.3亿元，同比增长16%

3月17日，龙湖集团公布其截至2022年12月31日止全年业绩。期内，公司实现营业额2505.7亿元，同比增长12.2%，实现归属于股东的净利润243.6亿元；剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长0.5%达225.4亿元；毛利额530.4亿元，毛利率21.2%。

2022年，由运营及服务业务组成的经营性收入实现236亿（不含税），同比增长25%，经营性利润占比达27%，利润结构更加优化。

2022年，运营业务不含税租金收入为118.8 亿元#，同比14.1%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为78.1%#、20.2% 和1.7%。运营毛利率为75.6%，较上年增长0.9%。截止期末，商场建筑面积为722 万平方米（含车位总建筑面积为927 万平方米），整体出租率为93.9%；冠寓已开业11.6万间，规模行业领先，整体出租率为88.5%，其中开业超过六个月的项目出租率为91.1%。

2022年新增运营商业项目15座，其中12座为重资产项目，3座为轻资产项目，轻重并举，持续深化龙湖商业在重点城市的网格化布局。南昌、青岛、沈阳、宁波等地迎来首座天街开业运营。

截至2022年12月底，龙湖商业已进入全国32座城市，在手商业项目139个，累计开业运营商场达76座，已开业运营商场建筑面积为722万平方米（含车位总建筑面积为927万平方米）。过去一年，因各地防疫管控要求，集团在运营商场遭遇不小挑战，但得益于稳定的出租率及租金结构，租金收入同比增16%至94.3亿元。2022年，商场营业额为423亿元；全年平均日客流200万人次。

附表：龙湖集团商场2022年度租金收入