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【3.28地产早报】行业动态:国家发改委防范化解金融、房地产等领域的风险

2023-03-28 11:00 诸葛找房

摘要:3月27日,为促进物流业健康发展,继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策。财政部、税务总局就有关政策发布公告。具体如下:自2023年1月1日起至2027年12月31日止,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

  1、国家发改委:防范化解金融、房地产等领域的风险

  3月26日,中国发展高层论坛2023年年会在北京开幕。国家发改委主任郑栅洁在会上表示,我国将统筹发展与安全,以新安全格局保障新发展格局,确保粮食、能源等重要资源的安全,不断提升产业链供应链的韧性和安全水平,加强重要基础设施的安全保障,防范化解金融、房地产等领域的风险,构建防范化解风险的长效机制。郑栅洁还表示,中国将创新完善宏观调控,加强财政、货币、就业、产业、投资、消费、价格、环保、区域等政策的协同配合,形成推动高质量发展的合力。

  2、招商银行副行长:招行房地产行业风险大概率在今年会基本出清

  3月27日,在招行2022年业绩会上,招行副行长朱江涛表示,2022年招行的房地产风险,得到了充分的释放,对今年的展望则是,该行的房地产行业风险大概率在2023年会基本出清。他表示,2023年招行整个房地产不良的生成,相较去年会有比较大幅度的下降,不过季度之间的生成不会那么均衡,主要原因是今年要集中处理内保外贷这一产品的风险,会形成季度之间的扰动,同时整个房地产的不良处置难度,是进一步加大的,所以会存在一定的滞后性。

  3、财政部、税务总局:继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策

  3月27日,为促进物流业健康发展,继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策。财政部、税务总局就有关政策发布公告。具体如下:自2023年1月1日起至2027年12月31日止,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

  4、机构:重点城市新房、二手房成交再创高峰,宁波新房涨超132%,上海涨44%

  3月27日,诸葛数据研究中心发布2023年第13周重点城市成交周报,报告指出,2023年第13周(3.20-3.26)监测重点城市新建商品住宅成交量环比上升21.16%,二手住宅成交量环比上升12.39%。从新房来看,宁波涨幅遥遥领先,本周成交3462套,环比上涨132.35%;温州涨势紧随其后,本周成交2338套,环比上涨70.41%;上海位居涨幅第三,本周成交5120套,环比涨幅为43.78%。从二手房来看,成都涨势一马当先,本周成交7166套,环比上涨45.8%,南京涨幅位居TOP2,本周成交3217套,环比涨幅为21.49%;苏州、厦门位列三、四,本周分别成交1932套和740套,环比涨幅分别为8.11%和6.17%。

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