“十三五”时期广州房地产市场总体发展平稳

　　广州市统计局日前发布消息称：“十三五”时期，广州始终坚持以中央对房地产市场调控方向为导向，加强对全市房地产市场的监测、引导和管理。在以“既要抑制房地产泡沫，又要防止房地产行业出现大起大落”和“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”行业定位之下，广州房地产市场总体呈现健康平稳发展。

　　“十三五”时期，广州城市化进程加速推进，房地产开发企业规模壮大、经营能力增强。2020年，全市房地产开发企业资产总计突破4.8万亿元，较2015年增长1.7倍，“十三五”时期年均增长22.2%；全市房地产开发企业实现营业收入近3000亿元，较2015年增长46.4%，“十三五”时期年均增长8.4%；全市房地产开发企业营业利润突破1000亿元，较2015年增长1.8倍，“十三五”时期年均增长23.1%。本土诞生的保利、富力、恒大、珠江实业、越秀、时代、敏捷、祈福等企业成长为超大型房地产开发龙头企业。

　　在营商环境不断优化背景下，民间资本参与房地产开发投资的热情不断提升。2020年，广州民营房地产开发企业914家，比2015年增加49家，民营房地产开发企业数量占全市房地产开发企业比重由2015年的63.3%提升至2020年的67.4%。

　　“十三五”时期，广钢新城、花都融创文旅城、国际金融城等一系列重大项目持续落地动工建设，由此带动广州房地产开发投资稳步增长。2020年，广州房地产开发投资前百强项目合计完成投资额2087.83亿元，比2015年增长66.8%。百强项目占全市房地产开发投资额比重为63.4%，较2015年扩大4.8个百分点。

　　房地产开发企业和项目分布呈现“东进”和“南拓”趋势。“十三五”时期，增城区、黄埔区和南沙区无论是企业增量还是项目增量均位居全市前三。