基建协议出现变数，美国房价不断飙升，08年金融危将重演？

　　基建协议出现变数

　　美国时间上周四，在与两党参议员达成基建协议后，拜登称，若要他签署1.2万亿美元基建法案，国会还必须通过目前只有民主党支持的几万亿美元人力基础设施方案。

　　共和党参议员认为，拜登隐瞒了通过基建协议的重要条件，这是在拿基建协议敲诈勒索。

　　不过很快，拜登态度在周六出现反转。拜登周六表示：“要明确的是：两党协议并不建立在共和党人同意家庭计划的基础之上。之后，共和党议员表示将继续推动跨党派基建议案。

　　至此，美国两党就缩水版基建计划达成一致。

　　这份缩水版基建协议到底能给美国经济的复苏带来多大的助力不得而知。不过上周的美股市场可以说是表现良好，标普与纳指不断创下新高。

　　此外，值得关注的是5月份美国核心通胀连续第二个月意外上升。环比上升0.7%、同比升至3.8%，是1992年以来的最高水平。

　　美国房价飙升

　　而美国不断上升的不仅是股市和通胀水平，连美国房价也在不断飙升。

　　美国全国房地产经纪人协会最新数据显示：美国5月份现房销售中位价格创下了37.7万美元的历史新高，同比增长26%。上涨幅度是1999年有记录以来的最大的涨幅，也是自2012年3月连续111个月上涨。

　　不断上涨的美国楼价，不禁令人想到2008年的美国。那么13年前那场席卷全球的金融危机会重演吗？

　　对此，美联储主席鲍威尔表示，目前的房地产市场，没有让我对金融稳定性产生担忧，我们没有看到不良贷款，以及不可持续的房价水平。

　　不过，也有专家表示，目前美国房价飙升水平几乎与全球金融危机前无异。这将成为美国经济的一个巨大隐患。

　　但必须指出的是，本轮美国楼市的上涨最重要的原因是供需的失衡，与2008年时有所不同。