香港5月住宅按揭贷款新申请个案减少4% 共计15904宗

　　6月30日，香港金融管理局公布2021年5月住宅按揭统计调查结果。

　　据了解，5月份新申请贷款个案较四月份按月减少4%，共计15904宗。五月份新批出的按揭贷款额较四月份增加11.6%，即567亿港元。涉及一手市场交易所批出的贷款减少4.9%，即72亿港元。

　　据悉，涉及二手市场交易所批出的贷款增加11.2%，即406亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加32.9%，即88亿港元。五月份新取用按揭贷款额较四月份增加21.1%，即357亿港元。

　　查阅资料后得知，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由四月份的96.7%上升至五月份的96.8%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由四月份的1.1%下降至五月份的1%。五月底未偿还按揭贷款总额按月增加1%，至16,319亿港元。按揭贷款拖欠比率维持于0.04%，经重组贷款比率维持于接近0%。

　　据此前报道，2021年4月30日，香港金管局公布，今年第一季末负资产住宅按揭贷款宗数减少至67宗，按季减少118宗。这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。负资产住宅按揭贷款金额由去年第四季末的10.6亿港元，减少至今年第一季末的3.79亿港元。

　　另悉，负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由去年第四季末的3000万港元，减少至今年第一季末的1000万港元。银行自从2011年第一季起，并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。