中柏地产以7.56亿元竞得苏州昆山1宗住宅用地 溢价率5.89%

　　7月5日，苏州昆山1宗住宅用地成功出让，最终上海中柏房地产集团有限公司以7.56亿元竞得，楼面价6146元/㎡，溢价率5.89%。

　　地块编号昆地网[2021]挂字8号，地块名称为张浦镇张浦江东侧、江丰路南侧，出让面积5.35万平，土地用途为住宅用地，容积率2.3，建筑面积12.29万平，起始价7.14亿元。

　　据土地出让文件显示，竞得人须在地块内建设建筑面积不小于800平方米的社区用房，沿街独立设置，出入口直接对外，其权属归当地政府所有，经验收合格后产权无偿移交张浦镇相关部门，竞得人须配合办理相关权证并承担相应税费。

　　竞得人须将不少于地上住宅总计容建筑面积的25%商品住宅部分，定向定价销售给张浦镇人民政府确定的对象，销售价格为12000元/平方米（毛坯），其中不少于地上住宅总计容建筑面积的10%住宅整体销售给张浦镇人民政府指定国有公司，用于租赁住房或人才公寓使用。