推进放权区域深耕 奥园下半年将适当增加土地储备

 7月17日，据了解，奥园集团举行半年工作总结会。中国奥园集团执行董事、联席总裁马军在会上表示，下半年奥园将继续推进向大区和区域公司进一步放权，激励做大做强区域深耕市场。通过城市更新、收并购、招拍挂等方式，适度增加土地储备，采取成熟开发模式深耕一二线城市。

据知情人士称，未来三年，奥园将在城市更新领域实现货值转换的主要是大湾区高能级城市，例如广州、深圳、东莞。城市更新项目投入大、周期长、货地比低，集团将对旗下城市更新项目进行分类管理，未来会重点关注12个月内可供地的项目。

今年上半年，中国奥园集团对组织构架管理架构进行调整，奥园地产开发业务从原先的集团总部-二级集团-区域总部-城市公司的四级管控模式，调整为以集团总部--城市公司二级管控为主，大湾区等重仓区域实施集团总部--区域公司--城市公司三级管控模式。

据了解，按照奥园披露的1-6月销售业绩，中国奥园上半年实现675.8亿元销售额，同比增长33%。其中，奥园集团自有渠道销售占比逐年提升。