港市建局向盛德街马头涌道发展项目业主提出收购建议

　　8月6日，香港市区重建局今天向九龙城盛德街／马头涌道发展项目，即首个获政府授权进行的重建公务员建屋合作社楼宇试点项目内的物业业主发出收购建议。项目的「假设重置单位呎价」早前获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准，自住业主的收购建议呎价为实用面积每平方呎19,848港元，亦即是假定为同一地区七年楼龄的「假设重置单位」的单位呎价。

　　市建局委托七间独立顾问公司进行评估，选择及比较在项目附近地区内，物业特点及交通方便程度与该项目类近的物业成交个案，以订立本项目的「假设重置单位呎价」。

　　鉴于重建合作社楼宇较一般私人旧楼更为复杂，涉及处理解散合作社（散社）、完成修订地契、分契、散社后由前社员成立业主立案法团等手续；而已解散的前合作社社员，取得其单位的业权后，有关单位会抵押予政府，直至业主向政府缴付补地价以撤销有关限制后，才能够自由转售其单位。

　　有关项目共涉及约155个业权，住宅单位的面积介乎约800至1,600平方呎，业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。