安徽九部门联合发布持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案

　　8月19日，安徽省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省公安厅等九部门联合印发《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》。

　　据了解，该方案针对房地产开发企业违法违规开工建设、未按施工图设计文件开发建设、未按房屋买卖合同约定如期交付等问题，房屋买卖中存在的发布虚假违法房地产广告、捂盘惜售、捆绑销售车位等问题进行整治。

　　据悉，方案提到，房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；房屋买卖机构发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；违规收取预付款，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售车位、储藏室；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；物业未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息。

　　此外，方案还对住房租赁中存在的网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任、克扣租金押金等问题，物业服务中存在的擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等问题，进行重点整治。

　　据悉，整个整治过程分为三个阶段，2021年9月底前，为动员部署和自查自纠阶段。2021年10月至2024年，为检查和整改阶段。