团结香港基金对公屋总建屋量预测调整感失望

　　11月16日，香港运输及房屋局修订今年度起5年期的公营房屋总建屋量预测，主要由于约3100个其他资助出售单位的完工日期，由2024/25年度押后一个年度。据报道指出，该项目为启德居屋项目。团结香港基金土地及房屋研究员梁跃昊认为，基于政府的往绩，是次的调整是意料之内，但仍感失望。

　　基金会曾在今年4月发表相关研究报告，对未来10年公营房屋供应作出情景分析。估计按目前进度推进，未来10年的落成量只有约28万个单位，远低于今年政府《施政报告》目标的33万个，所以政府能够达标的讲法不太可能实现。基金会的研究也显示，过去5年落成的公营房屋中，多达75%的单位出现延误。因此，情况反映未来公营房屋供应量比政府预想的要来得悲观，而更贴近基金会的预测。

　　梁跃昊指出，政府过去多番强调未来10年的公营房屋供应将以「头轻尾重」的形式落实，但此论述在过往5年不断重复，现时理应「到尾」，惟供应依然是「轻」。所以除非政府大幅「拆墙松绑」，例如引入私人参建，否则市民只能继续「望楼兴叹」。

　　他进一步呼吁，发展局与运房局除了要就每幅公营房屋土地向特首提交季度报告交代进度之外，亦应该设立一站式平台披露各公营房屋项目的关键工程进度，以接受公众监督。