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#房课地产日报# 恒大注销4608.4万股购回股份,股价收跌10.39%;阳光城执行副总裁徐爱国离职

2021-11-27 10:03 房课网

摘要:11月26日,中国恒大在港交所公告称,注销4608.4万股于2021年6月7日至2021年6月11日期间购回的股份;11月26日,华夏幸福基业股份有限公司发布2019年公开发行公司债券(第一期)继续停牌的公告。

  1、国务院:支持北京城市副中心高质量发展

  11月26日,国务院发布关于支持北京城市副中心高质量发展的意见。

  意见指,为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步支持城市副中心高质量发展,规划建设北京城市副中心,秉持承接疏解、错位发展;改革创新、试点示范;协同联动、一体发展的基本原则。牢牢抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”,有序承接符合城市副中心发展定位的功能疏解和人口转移,提升对首都功能的服务保障能力,实现以副辅主、主副共兴,与河北雄安新区各有分工、互为促进,有效解决北京“大城市病”问题。

  到2025年,城市副中心绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市、人文城市、宜居城市功能基本形成。北京市级党政机关和市属行政事业单位搬迁基本完成,承接北京非首都功能疏解和人口转移取得显著成效,城市管理和社会治理水平明显提升,现代产业体系初步形成,“城市副中心质量”体系初步构建。通州区与北三县一体化高质量发展制度体系基本建立,成为现代化首都都市圈建设的重要支撑。

  2、合肥3宗地块由拍卖转挂牌出让 总面积150亩

  11月26日,合肥滨湖、高新区、庐阳区3宗地块由拍卖出让转为现场挂牌出让,挂牌日期为11月26日至12月8日,挂牌截止转入现场竞价时间为12月8日下午2:30时。

  具体来看,滨湖科学城BK202104号地块,位于滨湖科学城黄河路以北、庐州大道以西,土地面积136.9亩,用途为文化用地,容积率2.0,地块起价105万元/亩。

  高新区GX202108号地块,位于高新区柏堰湾路以北、鸡鸣山路以东,土地面积4.79亩,用途为供应设施用地,容积率1.0,地块起价81.5万元/亩。

  庐阳区LY202111号地块,位于庐阳区丽水路以西、永幸河路以北,土地面积8.75亩,用途为社会福利设施用地,容积率4.0,地块起价101万元/亩。

  3、北京建设:物流园资产挂牌竞标价降至13.62亿元

  11月25日,北京建设公布,以公开挂牌方式进行潜在出售物流园股权(即新辉国际发展有限公司及新阳置业有限公司各90%权益)的最低竞标价由15亿元人民币已议决修订至约13.62亿元人民币。

  据获悉,公开挂牌程序已于10月21日开展,目前尚未物色到成功竞买人。由於尚未物色到公开挂牌之成功竞买人,故议决修订最低竞标价,其他挂牌条件维持不变。经修订,挂牌通知预期於昨日在北交所网站发布。额外公告期初步将为今日後20个工作日。於公告期内,合资格竞买人可向北交所提交竞价申请。於公开挂牌结束时,如有,北交所将通知成功竞买人身份。

  有关北京建设出售物流园股权一事,据此前报道,于2021年6月15日,北京建设(控股)有限公司发布公告称,拟以公开挂牌方式出售新辉国际发展有限公司及新阳置业有限公司各90%权益。新阳及新辉均于香港注册成立,为北京建设全资附属公司中国物流基础设施(控股)有限公司直接全资附属公司,主要从事投资控股。

  4、恒大注销4608.4万股购回股份 股价收跌10.39%

  11月26日,中国恒大在港交所公告称,注销4608.4万股于2021年6月7日至2021年6月11日期间购回的股份。

  截至收盘,中国恒大(03333)报收2.5元,跌10.39%,成交量1.92亿股,成交额4.97亿元,总市值331.26亿元。

  此前11月25日,市场消息称,中国恒大3.06亿股股票通过大宗交易以每股2.23港元的价格成交。

  5、阳光城人事变动 执行副总裁徐爱国离职

  11月26日,阳光城执行副总裁徐爱国离职。

  据媒体向阳光城求证,徐爱国离职一事属实。

  资料显示,徐爱国于2002年加入中海地产,前后负责过中海地产财务、投资管理等方面工作。2013年4月起,任中国海外宏洋集团有限公司助理总裁;2014年入职龙湖,任副总裁、兼投资发展部总经理。2018年5月,徐爱国加盟阳光城地产,任职集团副总裁,分管投资。

  6、许家印出售12亿股中国恒大股份 套现26.76亿港元

  11月26日,港交所文件披露显示,许家印、旗下公司XinXin(BVI)Limited及妻子丁玉梅以2.23港元的均价出售12亿股中国恒大股份,持股比例从67.87%降至61.88%。

  据此估算,共套现26.76亿港元。

  截至11月26日收盘,中国恒大(03333)报收2.5港元,跌10.39%,成交量1.92亿股,成交额4.97亿港元,总市值331.26亿港元。

  7、郁亮:物业上市解决万科资金问题是不存在的

  11月26日,万科在深圳召开2021年第一次临时股东大会,董事会主席郁亮、董事、总裁及首席执行官祝九胜、万科监事会主席兼工会主席解冻、万科执行副总裁兼首席运营官刘肖、万物云首席合伙人兼首席执行官朱保全、万科执行副总裁兼财务负责人韩慧华出席会议。

  针对万物云上市时间节点的选择是万科没钱的猜测,郁亮表示,万物云在万科的资产和利润占比只有1%到2%左右,发再多股票也没多大影响,别忘了,募集的资金还是有自己用途的,就是老子不能用儿子的钱,是要分开来用的。所以说物业上市解决万科的资金问题是不存在的。

  8、中海拟13.48亿港元出售香港启德项目30%权益

  11月26日,中国海外发展有限公司披露关联交易事项,称拟出售启德项目30%的权益。

  据了解,于公告日,卖方及中海财务(中海的两家全资附属公司)与买方订立股份购买协议,据此,卖方及中海财务同意出售,而买方同意收购启德项目30%的权益,并透过买卖项目控股公司景誉有限公司30%的已发行股份及相应的股东贷款的方式进行,代价总额为13.48亿港元。

  目前,中海持有项目控股公司80%的权益。交割后,公司的权益将减至50%。因此,项目控股公司于交割后将不再为公司的附属公司。

  9、华夏幸福:偿付方案未完成 “19华夏01”继续停牌

  11月26日,华夏幸福基业股份有限公司发布2019年公开发行公司债券(第一期)继续停牌的公告。

  据了解,本期债券需于2021年3月25日开始支付自2020年3月25日至2021年3月24日期间的利息及2021年回售部分债券的兑付资金,本期债券已于2021年3月26日开市起停牌。

  华夏幸福于公告表示,目前本期债券正在推动实施债务重组计划,债务重组计划尚处于沟通阶段。由于具体偿付方案尚未制定完成,本期债券将继续停牌,具体复牌时间以公告为准。

  10、越秀地产获银行提供限期一年5亿港元定期贷款融资

  11月26日,越秀地产股份有限公司发布公告称,与一家银行订立一份融资协议。据此,贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供5亿港元的定期贷款融资,贷款期由融资协议日期起计12个月。

  据了解,融资协议规定,倘越秀地产控股股东越秀企业(集团)有限公司,于越秀地产已发行的具投票权股份中持有少于30%的直接或间接权益,或倘越秀企业不能再保持作为越秀地产单一最大实益拥有股东的地位,或倘越秀企业不能再对越秀地产行使有效的管理控制权,即构成违约事件。

  若发生有关违约事件,则贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。截至公告日期,越秀企业实益拥有越秀地产已发行股份合共约39.78%。

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