深圳坪山竹坑拆除重建类更新项目实施主体公示 项目由传承地产操盘

　　4月19日，深圳市坪山区更新整备局发布关于龙田街道竹坑第一工业区及老围片区更新项目拆除范围内土地、建筑物权属及单一权利主体形成情况公示。

　　观点地产新媒体了解到，该项目是以“工改工”为主导的拆除重建类更新项目，通过更新将其建设成为集厂房、居住、商业与公共服务设施于一体的产城融合片区。

　　项目位于龙田街道，北至坪山科技路，东临翠景路，南近金牛东路，西临兰景中路。更新单元用地面积12.65万㎡，拆除范围用地面积11.18万㎡，开发建设用地面积9.28万㎡，规划容积48.88万㎡，规划容积率5.4。

　　其中，工业厂房20.84万㎡（含移交给政府的普通工业用地规划容积7.08万㎡），工业配套用房2.44万㎡（含小型配套商业服务设施6000㎡，配套宿舍1.33万配套办公2090㎡），住宅20.51万㎡（含保障性住房1.64万㎡）。另外，还包括商业、办公及旅馆业2.62万㎡，公共配套设施2.47万㎡（含18班幼儿园1所、占地面积5400㎡）。

　　公示显示，该项目申报及实施主体为深圳市竹坑房地产开发有限公司，查询工商信息获悉，该公司由港资企业冠迅企业有限公司占股60%，深圳市传承房地产开发有限公司占股40%。

　　据悉，传承地产公司于2014年初签约“深圳市坪山区旧村改造”项目，改造后拟建成超过50万㎡的集产业、商业、居住、休闲及教育为一体的大型综合体项目。

　　传承集团成立于2009年，总部位于中国深圳，立足于房地产行业，业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域。