房企陷入生存困境：靠卖项目求生 中小房企生存难
纵观房企业绩，在“房住不炒”的严监管调控下，虽然创下历史新高的市场规模，但难以掩盖行业面临的瓶颈，开发商的生存逻辑正在发生深度改变。
在杠杆和监管之下，传统地产主业的规模天花板已经肉眼可见。由于地产板块在资本市场估值平庸，寻找第二增长曲线成为房企的迫切任务，于是，为了既扩大母公司权益、帮助降低负债率，又能拥有新的利润增长点、获得市场高估值，分拆物业、商业、代建、文旅等资产独立上市，成为行业趋势。
土地出让已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平，短期巨量土地供应潮来了
根据中原地产研究中心统计数据显示，截至3月31日，50城卖地7020.99亿，同比增26%，刷新历史新高纪录。50城中，一季度，上海卖地超900亿，收入最多；杭州紧随其后，卖地超700亿；广州卖地超300亿，居第三名。在卖地收入增速方面，无锡增速最快，同比增长5292.97%。
目前来看，中国大部分城市土地出让已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平，不仅房企需要积极补库存，地方政府也需要加大力度出让土地填补收入。
中国房地产企业销售排行榜解读，分析当前房地产市场形势
易居企业集团CEO丁祖昱从市场、企业的角度出发，对上半年房地产市场表现、房企销售、房企投资进行了总结，并对未来市场及房企发展趋势作出判断。
政策方面，集中供地让整个行业围绕着房住不炒、去杠杆、稳地价、稳房价、稳预期走下去，而且将是长期政策；市场方面，丁总强调一季度行业销售面积、金额较2019年同期增20.7%和41.9%，东部地区增32%居首；房企业绩方面，3月百强房企同环比销售均呈增长趋势，各梯队销售金额门槛持续增长，中小规模房企表现优于去年同期。
轻资产与“地产”之间 万达欲“借壳”重回港股？
乐山万达广场投资有限公司意向接盘中国新城镇，最初100%出资公司就是当时即将登陆港交所的“大连万达商业地产股份有限公司”。
乐山万达广场投资有限公司的控股股东，在2019年1月22日已变更，“大连万达商业管理集团股份有限公司”退出，并由“万达地产集团有限公司”成为新的全资控股股东，法人代表也在7月30日由吕正韬变更为张霖，这两者也刚好是先后主持万达地产业务总裁。
浙江省江山市发布有关房地产市场调控新政：加强房地产市场秩序整治
近日，浙江省制定了有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施，措施内容有：强化土地供给、完善住房保障体系、优化土地供应模式、加快住宅项目建设、加强商品房预售管理、实行住房限售、加强购房合同更名管理、建立市场监管联动机制、加强房地产市场秩序整治、提高租房提取公积金额度、营造公开透明的舆论氛围、抑制不合理住房需求。
越秀地产股份有限公司订立一项外汇远期合约，以减少对冲成本
越秀地产股份有限公司发布公告，与越秀企业订立一项外汇远期合约，按当中所载条款分别以人民币购买金额3亿美元的美元。
越秀地产表示由于公司的主要业务位于中国，其收入及开支主要以人民币计值，公司及其大部分附属公司视人民币为其功能货币。因此，任何以人民币以外的货币计值或须以人民币以外的货币结算的交易可能导致公司承担外汇风险。
合肥发布通知：同一套住房不可频繁交易提取 否则提取住房公积金将被拒绝
安徽省合肥市住房公积金管理中心发布《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的补充通知》。按照最新通知规定，同一套住房频繁交易提取（12个月内两次以上），不予提取。
阳光城：承诺阳光智博本次境外上市，不影响阳光城维持独立上市地位
阳光城集团发布公告，阳光城与阳光智博在人员、资产、财务、机构、业务等方面均保持独立，阳光智博本次境外上市后，以做大做强阳光智博的主营业务、促进阳光智博进一步高质量发展。不会对阳光城其他业务板块的持续经营运作构成任何实质性影响，不影响阳光城维持独立上市地位，符合相关法律、法规和规范性文件之相关规定。
