1、兰州放松房地产调控 提出降低个人购房门槛等措施
近日，继哈尔滨、福州、衢州等城市陆续放松房地产调控后，又一省会城加入这一行列。
4月4日，兰州市人民政府官网发布了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》的通知，《措施》明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件。
据了解，《措施》提出，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%；对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策；取得不动产权证的商品住房，网签备案满三年即可上市交易。
2、衢州衢江区1.86亿挂牌1宗商住地
日前，浙江省衢州市衢江区挂牌1宗商住地，预计4月24日出让。
据了解，本次出让地块编号为“衢市智造[2022]11号地块”，系东港片区（中片）枫林路以东、盘龙北路以南、百灵南路以西、东港五路以北G-50-1#地块。出让面积约4.67万㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积约9.35万㎡，系商住地。其中住宅建筑面积约≤8.92万㎡、商业用房（含配套物业、居家养老等）建筑面积≥4100㎡且≤4300㎡。
据悉，本次出让地块起价约1.86亿元，起始楼面价1988元/㎡，上限价格约2.23亿元，上限楼面价2388元/㎡。达到上限价格后转为竞配建人才公寓面积。
3、台州温岭松门镇2.15亿元挂牌1宗商住地
日前，台州温岭市挂牌1宗商住地，预计5月11日出让。
松门镇SM040305地块，出让面积34181㎡，起价21500万元，起始楼面价3145元/㎡，上限价格27900万元，上限楼面价4081元/㎡。达到上限价格后转为竞报无偿返还住宅建筑面积。
容积率1.0-2.0，建筑面积68362㎡。其中，商业计容建筑面积2000-5000㎡。
4、华夏幸福联席董事长吴向东、联席总裁俞建辞职
4月5日下午，华夏幸福基业股份有限公司公告宣布，吴向东先生因个人原因辞去公司第七届董事会联席董事长、董事、战略委员会委员和首席执行官(CEO)暨总裁职务；俞建先生因个人原因辞去公司联席总裁职务。吴向东先生和俞建先生辞去上述职务后，将继续在公司工作，并继续协助公司承担必要的债务重组工作。
华夏幸福表示，吴向东先生辞去董事职务未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。根据《公司法》和《公司章程》等 有关规定，吴向东先生和俞建先生的辞任报告自送达公司董事会之日起生效。公司将按照有关规定尽快完成董事补选、总裁聘任及相关后续工作。
5、德祥地产及运财集团13.75亿港元出售九龙珀丽酒店
4月4日，More Star(一间由德祥地产持有40%及由运财集团持有60%权益合营公司)作为卖方、德祥及运财集团一同作为卖方担保人与买方作为买方TKTR Investment Pte. Ltd订立协议，据此，More Star已有条件同意出售而买方已有条件同意购买灏申唯一已发行股份，代价约为港币13.75亿元。
灏申主要资产为九龙珀丽酒店，由More Star另一间全资附属公司营运。位于香港九龙大角咀道86号，为一幢楼高27层酒店，设有435间客房。根据该协议条款，灏申将于完成时交吉该物业，因此该物业将于完成前停止作为酒店营运。
6、富力地产总计29亿元公司债将于明日付息
据了解，广州富力地产股份有限公司2016年公司债券（第三期）品种一、品种二将于4月7日开始支付自2021年4月7日至2022年4月6日期间的利息。
广州富力地产股份有限公司2016年公司债券（第三期）品种一，债券简称“16富力04”，发行规模为人民币19.5亿元；本期债券为6年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；债券在2016年4月7日至2019年4月6日，票面利率为3.48%。在2019年4月7日至2022年4月6日，票面利率为6.70%。
7、祥生控股2亿美元10.5厘优先票据触发交叉违约
4月6日，祥生控股（集团）有限公司发布公告称，2023年优先票据加速通知已触发公司2022年到期2亿美元10.5厘优先票据契约项下的交叉违约。
应公司要求，2022年优先票据将于2022年4月6日上午9时正起于联交所暂停买卖，直至另行通知为止。
8、时代中国一季度累计合同销售金额约141.67亿元
时代中国控股有限公司4月5日公布，截至今年3月31日止3个月，集团累计合同销售( 连合营项目销售 )金额约为141.67亿元 ， 签约建筑面积约86.1万平方米。
另于2022年3单月，时代中国合同销售(连合营项目销售)金额约45.63亿元，签约建筑面积约28.2万平方米。
9、7城完成首轮土拍：七成百强房企年内未拿地
3月，多城开启2022年首轮集中供地，北京、合肥、厦门等热点城市热度有所回温。
截止3月31日，已经有7城完成2022年首轮土拍，市场热度分化明显。其中，合肥溢价率最高，达到11.2%；福州流拍率最高，为33%。
一季度房企拿地态度依然谨慎，百强房企中近七成企业未拿地，拿地金额较高的仍是国央企。从1-3月百强房企新增货值排名来看，绿城中国以392亿元占据榜单第一。
业内人士认为，3月以来房地产利好声音频出，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。
10、招商蛇口与长城资产、佳兆业签署战略合作协议
据招商蛇口公告显示，公司近日与中国长城资产管理股份有限公司、佳兆业集团控股有限公司签署《战略合作协议》，各方拟建立战略合作关系，在城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展合作，实现优势互补、互利共赢、共同发展的战略目标。
据公告，招商蛇口、长城资产、佳兆业将共同创建适宜的合作模式和合作机制，适时探讨建立合资公司等合作载体；三方以佳兆业在深圳、广州、东莞、佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，以“成熟一个、合作一个”为原则，不断将成熟项目置入三方合作平台。
