1、广州新政：提倡按月收取租金，租赁合同中不得包含“租金贷”
4月12日，广州市住房和城乡建设局发布《关于规范住房租赁市场的通知》（下称“《通知》”），对租金及押金收取、租赁资金监管、房源信息管理等多个方面进行明确规定，进一步防范住房租赁市场风险，促进住房租赁市场健康发展。
值得注意的是，《通知》指出，提倡出租人按月收取租金，租赁双方在住房租赁合同中约定收取押金的，押金数额一般不超过1个月租金；住房租赁从业主体经营非自有住房的，单次收取租金超过3个月或单次收取押金超过1个月的，应当将超额部分的租金、押金纳入监管（收取承租人租金、押金的周期与向住房权属人支付租金、押金的周期一致的除外）。
2、天津新政：父母可提取住房公积金支持子女购房
4月12日，记者从天津市住房公积金管理中心获悉，天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》（简称《通知》）。
按照《通知》，职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。
3、南宁西乡塘安阳路地块再上架 起拍价下调低至491万元/亩
据了解，该地块就是此前曾挂牌出让的GC2021-094地块，对比发现此次再度上架，地块由原来的三个地块组成变成两个地块，直接将原来的商务金融用地、商业用地切除，“瘦身”面积为17077.13㎡（折合25.616亩）；
地块一位于西乡塘区安阳路东侧、新峰路北侧，出让面积为17242.63平方米（折合25.864亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业用地；容积率＞1.5且≤2.8，其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3-5%，其余为城镇住宅；建筑密度≥18%且≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。
4、汪治不再担任广西柳州市建投董事长 罗胜驱接任
4月12日，据北京金融资产交易所披露，广西柳州市建设投资开发有限责任公司发布董事长、董事、监事发生变动的公告。
据了解，本次变动任命罗胜驱为广西柳州市建设投资开发有限责任公司董事长，免去汪治广西柳州市建设投资开发有限责任公司董事长职务。任命覃俊源先生为广西柳州市建设投资开发有限责任公司监事。选举黄仲豪先生为广西柳州市建设投资开发有限责任公司董事会职工董事，同时免去李炳璇女士广西柳州市建设投资开发有限责任公司职工董事职务。
5、穆迪确认龙湖集团企业家族评级为“Baa2”
4月12日，穆迪发布公告称，确认龙湖集团控股有限公司企业家族评级和高级无抵押评级为“Baa2”，展望维持“稳定”。
同日，标普发布报告称，确认龙湖集团控股有限公司长期发行人信用评级为“BBB”，展望“稳定”，并确认其高级无抵押票据的发行评级为“BBB-”。
6、旭辉控股：林中、林伟及林峰增持200万股
4月12日，旭辉控股发布公告称，公司执行董事及控股股东林中、林伟及林峰透过联系人在公开市场购买合共200万股公司股份，总代价约为873.32万港元(不包括相关交易费)。紧随上述增持公司股权后，控股股东于合共约48.84亿股股份中拥有权益，相当于本公告日期已发行股份总数约55.55%。
旭辉控股董事会进一步获告知，公司一名高级管理人员于本公告日期在公开市场购买50万股股份
7、阳光城部分债券增信措施已获审议通过
4月12日，阳光城发布公告称，“20阳城01”、“20阳城02”、“20阳城03”、“20阳城04”、“21阳城01”及“21阳城02”债券召开持有人会议，审议通过了部分债券增加增信措施等议案。
8、卧龙地产2021年归母净利润4.77亿元 同比减少1.52%
4月12日，卧龙地产集团股份有限公司发布2021年年度报告摘要。报告期内，公司实现营业收入约25.03亿元，实现归属于母公司所有者的净利润4.77亿元，期末可供股东分配的利润为19.86亿元。
9、中洲控股2021年净利降27%至2.06亿 全年销售额降至79亿
4月12日，深圳市中洲投资控股股份有限公司披露2021年年度报告。
据悉，2021年中洲控股营业收入约86.76亿元，同比减少18.89%；归属于上市公司股东的净利润约2.06亿元，同比减少26.81%；基本每股收益0.3097元，同比减少26.82%；加权平均净资产收益率2.59%，较上一年减少约1个百分点。此外，中洲控股于2021年拟每10股派发现金红利0.32元（含税）、不送红股、不转增。
10、楼市纾困范围扩大 4月已有14城松绑购房政策
4月12日，记者从南京市溧水区和六合区房产管理部门了解到，这两个区的限购政策有所优化，外地人购首套房不需提供社保证明，这意味着南京两区的限购放松了。同日，有报道称，湖北咸宁、荆门、黄石、宜昌等四地下调了房贷利率，下调最多的达到56个基点。如果加上上述4城下调房贷利率，4月以来，已经有14城松绑了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。
有业内人士认为，今年来房地产政策松绑力度和范围明显扩大，苏州、南京放松限购或成为热点城市楼市政策风向标，未来市场下行压力较大的二线城市或将效仿进行局部放松，乃至取消“四限”（限购、限贷、限售、限价）。
