改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，保利云上、鲁能公馆、永同昌长白峯境优先推荐。改善盘中保利云上项目为央企保利布局浑南东湖第二作，以高端客群需求为出发点，打造项目产品设计，以全面升级的功能配套服务完善区域高端圈层居住感受，为城市精英打造浑河岸境的低密洋房园区。
2023年第4周沈阳在售改善盘推荐
| 楼盘名称 | 行政区 | 商圈 | 物业类型 | 价格 | 开发商 | 物业公司 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保利云上 | 浑南 | 东湖 | 住宅 | 13000元/㎡ | 沈阳林海房地产开发有限公司 | 沈阳林海房地产开发有限公司 |
| 鲁能公馆 | 大东 | / | 住宅 | 14000元/㎡ | 沈阳中绿园置业有限公司 | 鲁能物业 |
| 永同昌长白峯境 | 和平 | / | 住宅 | 17800元/㎡ | 澳门永同昌集团有限公司 | 北京西国贸大物业有限公司 |
| 金沙巴黎花园 | 沈北 | / | 住宅 | 7600元/㎡ | 沈阳金沙城置业有限公司 | 沈阳绿城物业服务有限公司 |
| 旭辉·首府铂辰时代 | 皇姑 | 首府新区 | 住宅 | 13200元/㎡ | 沈阳卓盛置业有限公司 | 上海永升物业管理有限公司 |
| 远洋鲲栖府 | 铁西 | 铁西 | 住宅 | 11500元/㎡ | 沈阳宸航置业有限公司 | / |
| 七星壹号 | 沈北 | / | 住宅 | 9300元/㎡ | 辽宁安鑫房产置业有限责任公司 | / |
| 龙湖方林昱樘 | 皇姑 | 皇姑 | 住宅 | 22000元/㎡ | 沈阳方林锦华置业有限公司 | 物业公司 |
| 华润置地丨时代之城 | 大东 | / | 住宅 | 18500元/㎡ | 沈阳润投房地产开发有限公司 | 华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
| 龙湖槿山 | 大东 | 大东 | 住宅 | 15500元/㎡ | 沈阳锦逸置业有限公司 | 龙湖物业 |
数据来源：诸葛找房官网
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