【二手房月报】业主涨价信心抬升，北京、厦门、苏州涨价占比显著上升

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年1月，重点10城调价房源中涨价房源占比为26.2%，较上月扩大9.9个百分点，较去年同期上升10.2个百分点。去年四季度以来中央多轮表态支持房地产，年后，多省发文稳经济、促消费，其中重点提及大力支持住房消费市场，房地产行业在经济发展中的重要度提升，同时当前疫情防控全面放开，各行各业恢复活力，消费信心提振，购房者信心回升，业主涨价行为增多。

　　分城市看，1月监测重点10城涨价房源占比全部上升。其中，北京涨价占比为18.52%，较上月提升10.4个百分点，北京在疫情放开后，去年12月迎来了一波感染高峰，1月感染人数迅速减少，加之前期中央出台的利好政策逐步发酵，市场信心提升；厦门本月涨价占比为32.78%，较上月提升9.7个百分点；苏州涨价占比为27.06%，较上月提升8.6个百分点。去年以来苏州出台了多轮松绑政策，涉及取消二手房限售、放宽限购、降低二套房首付等多方面，今年年初1月30日，苏州印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，大力支持刚性和改善性购房需求，支持房地产业合理融资需求等，对提振市场信心有着重要意义。