中国取代日本成为最活跃的商业地产市场，香港房地产投资出现复苏迹象

　　5月10日，房地产资本分析公司Real Capital Analytics(RCA)发表最新的《亚太资本趋势》报告显示，今年首季亚太区多个市场的商业房地产投资活动持续加快复苏。当中，中国取代日本成为最活跃的商业地产市场，而香港及台湾的交易额则录得双位数的增长。

　　RCA报告显示，首季亚太区多个市场的商业地产投资活动复苏持续加快，主要收益性地产类型的投资活动按年仅下降12%，达296亿美元。

　　报告指出，期内，中国成为最活跃市场，交易额达80亿美元，按年增长4%。日本则跌至第二位，交易额减少至69亿美元。至于韩国在去年度交易额达到创纪录水平后，也有所回落。至于香港在经历政治动荡及新冠疫情挑战造成的交易活动及价格下滑后，房地产投资活动于首季出现复苏迹象。商业地产销售增至14亿美元，按年增长28%，写字楼交易量按年亦增长1倍以上。

　　RCA亚太区常务董事David Green-Morgan指出，首季商业地产销售额是整个亚太地区复苏的证据。中国成为最活跃的市场，香港、台湾和新加坡也在恢复。虽然日本表现疲弱，但跨境投资者对东京的投资热情依旧高涨。