2023年1月份，新房价格涨势持续蔓延，重点监测的35城的成交均价再度上扬。分城市等级来看，一线、三四线城市成交均价齐上涨，二线城市成交均价止涨转跌。从环比变化情况来看，2023年1月重点35城成交均价为19199元/平方米，环比小幅上涨0.58%。其中，一线城市成交均价53410元/平方米，环比小幅上涨0.99%，由于北上广3城成交均价均上涨，推高了一线城市整体成交均价水平；二线城市成交均价20878元/平方米，环比下跌3.23%；三四线城市成交均价12666元/平方米，环比上涨2.58%。
从同比变化情况来看，1月重点35城成交均价同比上涨1.75%，涨幅较上月收窄2.15个百分点。分城市等级来看，一线、三四线城市成交均价均较去年同期上涨；二线城市同比由上月上涨局势转为微降态势。
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