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12月9日，中电光谷与泰州市城市建设投资集团有限公司签订战略框架合作协议，双方将在产业园区建设运营和产业基金等方面展开合作，在泰州高质量打造智能制造标杆园区。
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产城开发模式是基于地方政府打造产业与城市融合发展的诉求衍生出的综合性地产业务，具体做法是：地产商从土地一、二级开发（一级开发基本由政府平台公司承担，民企一般从二级开发）切入，提供从区域规划、开发建设、产业导入到产业投资、产业服务的全链条服务。
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全国 300 多个城市，2000 多个县城，4 万多个乡镇，大概都有各种类型的产业园。产业园的发展火爆背后，弊端丛生：盲目一哄而上、“空壳化”“地产化”、同质化倾向严重、烧钱多、回本慢、盈利难、高估历史资源制造文化泡沫、“挂羊头卖狗肉”的房地产化……泡沫比楼市更甚，令人担忧。三四五线的产业园概念，甚至成为了割韭菜的手段。
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相比于过去，如今的产业地产的玩家不再关注于商业模式，不关心这个产业地产该怎么玩，头部的企业是怎么玩的。他们现如今更加下沉，专注于特定产业是怎么做的，产业生态是如何搭建的，如何真正意义上的运营起一个产业链。
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近日，中南建设旗下多家公司股权被司法冻结，大量商票逾期。对外担保余额升至565.28亿元，占上市公司股东的股东权益的196.95%。获深交所监管函：2015年公司股东借用个人账户买卖股票。员工募资/高管出资买房等风波更是让中南蒙上一层阴影，让人质疑“中南太难”。
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刚刚过去的一年，山东省淄博市劲吹产业发展“集结号”。该市公布的2021年千亿重大项目投资名单中，涵盖重大项目500个，产业项目近400个，其中不乏还导入各类产业载体项目40余个。
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8月18日，深圳市福围第三股份合作公司星港航空物流中心非农建设用地合作开发项目中标公告发布，项目范围用地约0.9万平方米，恒弘宝投资中标。
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产业地产是指以土地为基本要素，以企业为运作主体， 以区域“产、城、人”的有效聚合和持续发展为核心， 所开展的一系列市场化经济活动的总称。
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无论是认为产业地产行业创业正当时，还是扑面而来的创业消息让越来越多蠢蠢欲动的产业地产人萌生了创业的想法，一时之间再一次掀起了一股产业地产创业热潮。
